曾  真：中国（深圳）综合开发研究院城市化研究所执行所长  

  我们多次去过青田，最主要的感受谈三点：

  第一我想讲一个小故事。我们在顺德调研的时候，遇到一帮年轻人给我的感觉是，他们对顺德又爱又恨。爱是因为这是他们的家乡，给他们带来很好的生活,同时又感觉到恨，这几十年的城市化，把水污染了。他们甚至这样问我们：“你们做规划做城市化研究，能不能做到让我们还能跳到河里去游泳呀？去摸鳖摸虾呀？”你看，多么朴素的语言！

  青田案例讲了九大目标，解决了很多问题。比如年轻人的归属问题，交通整治、环境整治等，都是他们努力的方向。这件事做得很好，在广东佛山地区、在顺德地区，是非常有代表性的。因为顺德有300多座这样的村庄，如果青田案例能够取得成功，对于顺德这种工业化地区的环境修复、生态修复、文化修复，意义是重大的。

  第二个感受，他们虽然做的时间不长，从2017年开始，才两年时间，已经实实在在地把项目开展起来了，里面有很丰富的活动内容，一些工程都开展起来了。我觉得再有几年时间，他们的“3+1+9”大目标一定能够实现得好，对此我深信无疑。

  第三点，还有一个疑惑：青田案例现在有三个参与方共同进入，有政府、有基金会、有社会组织，但是现在无论哪方面要花的资金，其实都不是自我创造形成的，都是有政府投入、基金支持、社会各方面力量的支持，这当然很好，但这件事情要滚动发展、要可持续做下去的话，未来还需要寻找突破点。有专家提出，能不能通过房屋信托等方式，盘活农民房屋。我觉得做这样的实验，在顺德很有价值，这种方式在未来可以深入探讨，这是第一个疑惑和建议。

  第二个建议是：青田村旁边是旅游业蓬勃发展的逢简水乡，两地相隔不到500米。今天逢简在广佛大都市圈已经很有地位了，逢年过节非常火爆，周末都订不到房。青田是在广佛大都市圈的魅力小村，这样的村庄，应该把旅游业和城市联动起来。其实前面郑冰老师讲的蒲韩案例中，对于把当地乡村的资源与城市嫁接，也做了很好的尝试。如果农村的资源不跟城市挂钩的话，仅仅就农村谈农村，我觉得也是没有前途的。

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