点评人：邱爱军
身份：国家发改委城市和小城镇改革发展中心副主任、研究员

精彩观点：京津冀地区有一个很大的问题就是产业的同构，政府在主导或者引导产业发展时要有更适合的机制。

    尽管第一次来永清，但我觉得这个地方还是很有希望的。在京津冀一体化协同发展的大背景下，小城镇怎样才有可能长成为一个新城？我简要谈谈我的看法。

    第一，区位。永清区位优势突出，首先要以人为本，新城和工业区是有区别的，新城是为人服务的，工业区要提供产业支撑、更多的是提供财政收入。调研显示新城区建设中存在两大问题:第一是求高，第二是求大，这是需要引起注意的。

    第二，土地利用。在新型城镇化中，最重要的一点就是土地集约节约利用，绿色发展。永清绿化面积很大，占43.7%，不要因为新城或者新区的开发反倒丧失了独特的资源。永清把农民的土地集中起来，而且没有一例上访，这是一件好事情，表明其很好地处理了农民和未来发展的关系。如果一个地方不能处理好本地人和未来开发的关系，就不可能形成新城。

    第三，产业。进入永清台湾工业新城，我第一眼看到宣传写的是“服装产业”，在京津冀协同发展中有一个很大的问题就是产业的同构。北京的亦庄与廊坊签约是一个好迹象，会带来更多的希望。在产业发展过程中，政府更多要做好投资环境的建设，做好服务，有一些支持产业发展的创新机制。

    第四，公共服务。永清的绿色、地热很吸引人，能否提供很好的服务是很重要的一点。未来如果北京“动批”迁到永清，需要的是可负担得起的服务。
最后，我希望永清对这些问题深入研究，真正能成为聚集新一代产业和更多的人、有公共服务的可持续的新城市。