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2024年11月23日
星期六
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交流研讨
时间:2014-02-26 14:11:56  来源:城市化杂志 

  山东禹城汉能光伏有限公司黄杉春:
  我觉得如果有城市化委员会这样一批人给我们宣传、指导,未来禹城的城市发展一定会很好。我是南方人到北方工作,正如专家所言,北方的城市、小城镇建设,特色也好,其它方面也好,与南方都有很大的差异。我是客家人,客家土楼都是大民宅,几百年了还在,即使现在的人不爱住了,去外面盖小别墅,但这个建筑还保留得很好,很多城里人也喜欢去看看。可惜现在工业的发展把河水搞脏了。我们小时候去玩不用带水瓶的,渴了直接从河里弄点水就可以喝,河里的鱼、泥鳅也都是可以看得见的,可以说,我们那时候是枕着蛙鸣虫鸟的叫声过日子的。值得高兴的是现在在我们厂区,也能听到鸟叫,看见野鸡、野兔,麻雀成片,野鸽子成群,这说明这里的环境还是不错的。我相信也特别向往,我们的小城镇能够建成像邵总说的那样,希望今后这样的小城镇遍布全国各地。

  城市化委员会秘书长蔡义鸿:
  邵总在河北定兴县正在做这样一个项目,已经动工了,估计这两三年就将推向市场。他正在实现这个田园小镇的理念。另外,关于建设生态小镇,希望各方能够联手,共同努力实现邵总描绘的那种景象。

  山东百龙创园生物有限公司窦鹏:
  百龙创园是禹城的代表企业,在2009年我们与中国发酵产业协会联合成立了生物型的专业孵化器,目的是为了促进建立生物产业的发展。主要规划有研发区、产品展览区、中市区、小市区、还有生活区,以及与国际接轨的商贸区。我们利用生物发酵技术分析和培养一些微生物,主要是酵母和一系列杆菌,通过发酵阻止废物、臭气、臭味的产生,杀死有害物质、抑制有害真菌。下一步,我们想利用微生物的特性开发出其他一些应用,主要是生物防腐还有饲料添加剂、菌肥以及发酵食品、中草药等方面。目前,我们遇到的主要问题就是人才短缺,现在我们和中国食品发酵医院、发酵协会以及天津科学大学等等签了一些协议,希望能引进一些更好的专家和人才,但还是感到专家和人才很难给我们有力的支持。再一个就是怎样把技术更好地推广出去。

  东君乳业禹城有限公司高逢勇:
  听了各位专家领导对生态小城镇的演讲受益匪浅,这也让我对小城镇有了一个初步的认识。东君乳业是打造一个全产业链的企业,我们从内蒙来到禹城创业十年,企业发展由小到大。就目前城镇化的建设,很多农村青年都进城了,而建设小城镇还需要依靠青年,光靠留守在农村的老年人,城镇化发展不起来。如何使青年人愿意在农村发展,还是要有产业,有创业的环境,否则我们的家园建设得再好也留不住他们。在山东,新希望集团做的很好,本地的、外地的大学生都愿意去他们那儿。

  如何发展好地方产业,我认为,农业产业化和工业化的结合是需要我们去破题的。对于东君来讲,还是希望继续在乳业、在牧场建设方面做深入的发展。我们也是借德州“两区同建”的春风,启动了第一个牧场建设。再一个就是乳业深加工。我们坚定做好全产业链的文章,不仅生产鲜奶,还要转化成高端产品、高营养产品。不仅要让中国人喝上奶,还要喝上营养奶!中国目前在奶酪方面的发展还很薄弱,我们准备在上海自贸区通过注册公司先把中国的奶酪市场做起来,由市场到工厂有一个结合,东君希望做中国奶酪的第一品牌。目前中国的奶酪百分之七八十都是从国外进口的,我们想在禹城建设加工基地,对进口产品进行深加工。从消费习惯来讲,人的消费习惯是在8岁以前形成的,现在年轻人很愿意接受西餐,而奶酪是西餐中必需的产品。在这方面,东君不和伊利、蒙牛、光明等企业做直面竞争,我们还是做高端。另外,近几年进口奶粉、儿童奶粉不断出现尴尬局面,国家工信部对于中国乳企的发展设想是,未来几年要打造50家中国儿童奶粉乳企。应该说乳业的春天来了。我们董事长的观念非常鲜明,企业大了就是社会的,如何去造福社会,不仅仅从食品安全、健康营养方面,还包括企业的发展。在小城镇建设上,我认为在农业产业化、工业化,包括产业的结合、资本的结合,都可以通过我们的课题和禹城小城镇的建设找到结合点。

  山东郜阳新型工程材料股份有限公司刘荣臣:
  听了各位领导专家的介绍感触很深,我们主要生产土工材料,这种材料主要应用在市政建设工程,如高速公路、高速铁路的路基、水利工程防渗、垃圾填埋场、污水处理厂的污水防渗方面。公司发展到今天面临着一个瓶颈,就是资金短缺。土工材料行业有几个国际知名品牌,我们想和他们合作提升自己的品牌、产品。因为目前我们的水平是处于国内先进水平,但和国际先进水平相比还有很大的差距。

  山东龙力生物科技股份有限公司高立娟:
  我参加过很多次的招商引资会,但今天感觉不一样,这个会感觉非常务实,与以往投资会议往往表现为急功近利不一样,感觉是一个以科学发展、非常有耐心,要和企业找好项目一起发展的合作机会。我感到一种强烈的共鸣,也感到各位专家在投资的同时,不光有责任,而且有使命、有目标、有期望。这和我们的企业理念——“关爱生命,维护健康,科技发展,造福社会”很有契合点,也让我心里有一种不一样的感觉。我们现在成立了一个子公司——山东熬龙农业科技有限公司,一个农业产业园,整个产业园投资开发的是以生态农业、有机种植、观光旅游,休闲娱乐综合一体化的产业园区。我主要介绍一下二期项目规划。项目规划投资10亿元左右,有三个项目,一个是绿色无公害蔬菜生产加工项目,从生产、加工、包装以及流通实现标准化,同时建成有机种苗、有机蔬菜种植,无菌加工和销售,以及现代农业新技术的展示、技术服务与培训,包括发电辅助蔬菜加工厂。第二个是欧式温泉接待中心,满足生态园接待,包括市民的休闲娱乐。第三个是引进国外养老产业模式和泰山养老院康复医疗服务,体现健康、休闲、医疗保障和和谐家庭的理念,打造休闲农业和智能化养老相结合的新模式。三个项目目的是为人们提供一种纯天然、无公害绿色食品的同时,提供休闲娱乐场所,为园区创造一个草木丰厚、空气清新的优美环境。资金方面,除了我们自筹之外,希望通过银行贷款或者融资、合作伙伴加盟等方式,共同推动。希望有识之士和我们一起共建一个生态产业园区!

  山东汉格动力能源科技有限公司黄海清:
  我们公司主要做聚合锂离子电池以及电池组项目研发,总部在珠海,目前的产品是随着4G的应用研发的,避免了现在使用广泛的铅酸电池污染大、安全性能没有保障的弊病。关于汽车电池这块也是我们国内急需上的项目,是全世界需要攻克的课题。虽然比亚迪、深圳很多公交车以及的士在使用这个产品,但还是存在一些技术上包括投入上的问题。我们希望能够得到地方各方面的支持,包括技术、设备改进。我们目前做的圆柱形锂离子电池还在试用,没有完全推向市场。在资金上,汽车电池是一个非常庞大的工程,我们希望某个客车厂能够给我们一个实验平台,共同探讨和合作,我们在珠海那边一直与汽车厂接触。在国内外走得比较多,我觉得禹城的环境还是非常好的,能在这里建生态示范区确实有先天条件,在这里非常诚恳地希望各位专家能够给我们支持!

  邵念强:我问一下你们的电池是什么情况?

  黄海清:我们主要生产聚合锂离子电池,现在是作为一个新能源开发的,目前在汽车、电瓶车使用的都是铅酸电池。

  德州小城镇研究中心副主任麻然华:
  我看到有报道称,现在美国在这方面的发展很先进,充电站不需要那多,电池充75分钟能跑500多公里,充45分钟能跑300多公里。中国汽车工业总公司认为,像这种类型的电池有推广价值,但价格很高。现在,中国汽车工业总公司已经把这种车引进来了,慢慢地投资技术很可能就建厂了。现在我们和人家的差距还是很大的,如果短期内在高端技术上不能攻破,很可能未来几年就被淘汰了。

  蔡义鸿:我问一下,龙力目前养老产业做的怎么样了?

  高立娟:养老是作为我们后续项目的一部分,现在正在做规划,泰山养老院是引进美国的一种养老产业模式,这个已经开始进行对接,主要是改变长期以来的单纯养老院的模式,让没有关爱的冷漠环境,变成真正关注老人的温馨环境,真正做到老有所养、老有所乐。

  边强:从投资角度,我们也特别关注这个事情。目前国内大部分养老项目都集中在养老地产,从严格意义上讲不属于养老产业。养老产业范围很广,不单单是地产,还包括老年用品、老年服务等等。在亚洲做的比较好是日本和台湾,美国的模式也不错,我专门考察过美国太阳城等养老项目。总体感觉就是国内在商业模式上还不是特别清晰。最近我们在和日本投资公司洽谈这方面的合作,希望引进他们的管理和服务。现在国内养老院只收能够自理的老人,等到不能自理、真正需要伺候的时候就让回家了,如果自己能解决,谁还去养老院?

  高立娟:做养老产业需要保持一定的耐心。刚才林代表讲投资要关注老百姓的切身利益,而且要带动城市经济发展,解决就业,我觉得和我们的项目很符合。

  边强:这确实是一个很难得的机会,现在美国实行量化宽松的货币政策,意味着进来的资金成本比较低,我认为这个政策可能一年或者一年半以后就会逐步退出,之后美元回流,那个时候可能成本就不会像今天这样的情况了,现在机会还是不错的。

  高立娟:我们也在探讨如何建设一个真正的养老院,解决现在的养老院解决不了的问题。目前的养老问题,特别是实行的计划生育政策让养老成为一个社会性的问题,从这个角度来讲,这个项目是一个企业本身发展的需要,同时也是解决社会问题的途径。一个是经济效益,一个是社会效益,包括张市长讲的生态效益,我们是同步在做。

  蔡义鸿:中国进入老年社会之后,需要的是一个社会性的关爱老人的环境,需要从城市规划建设,到配套设施、服务人员等等全面考虑,所有的城市社区都应该拥有老年人活动的场所。

  边强:国内现在做的比较好的项目,北京太阳城算是一个。另外他们也在学习国外的一些经验,将来会做网络,比如在北京太阳城住三年可以跟成都的太阳城交换,提升老年人生活的品质,而不是简单去养老,这将会是一个趋势。养老地产非常丰富,面对不同的人群、不同的市场,有不同的做法,建议你们去太阳城看一看。

  邵念强:对东君乳业的牧场,我有个建议,这儿离周边的城市群很近,这么大规模的牧场,引进这么多的奶牛,在设计牧场的时候,一定要考虑到它的休闲、参观、娱乐功能。比如,奶酪做成之后,可以品尝,尝完之后往往就买回家了。另外,牧场在入口、厂房包括一些休闲场所的设计上,一定要体现它的特点,让这里既是一个牧场,还是一个休闲娱乐场所。像其他几个企业也是一样,在现有参观廊道的基础上,做好参观的动线,让企业成为现代科学教育的场所,参观之后还会有一些可以互动的东西,就是说,要把这些融入到现代工业和旅游休闲中去,这不仅能吸引更多人来此消费,也有利于提升企业的魅力和知名度。

  蔡义鸿:像龙力公司,厂房的外观完全可以借助其产品——木糖醇来设计厂房的建筑外观,包括内部的参观线路。在投入产出方面价格差别不太大,但如果有前期的创意和设计,可能给人的感觉就不一样了。工业园区要做到这个水平,可能就能够实现我们说的百年小镇了。

  邵念强:是的,如果去澳洲和新西兰参观,会看到许多对外开放的家庭牧场和农场,它的入口设计、参观路线设计都非常舒服。我们现在牧场设计是做技术出身的人设计的,要请做园林设计和娱乐设计的人来帮助做这个规划。在欧洲国家,他们的建筑往往是卡通化的,非常漂亮,奶牛是可以互动的,参观完之后可以亲自参加做奶酪,奶酪有几百个品种。一系列的事情都可以做得很好,这样你们的牧场就会辐射到环渤海地区,北京人会开车到这来看牧场,然后买一大堆奶酪回家,一点都没问题,但前提是要做得很好。

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