今年5月25日，在武汉市召开住房保障工作领导小组会议上，宣布自今年6月3日起，面向全市开展公租房租赁资格申请，并首次打破户籍限制，对外来务工人员给予同等待遇。到目前为之，时过两月，究竟成效如何？

　　积极发展公租房事业

　　住房问题，一直是颇让人头疼的问题。

　　此次武汉市开展公租房申请，要求家庭年度人均收入低于3000元，人均住房建筑面积16平方米以下，单身居民低于3500元，新就业职工须在本市无房，且毕业年限、缴纳社保或公积金等达标。对于取得居住证且符合申请条件的外来务工人员，可以与本市居民一样到附近社区或街道申请登记。

　　同时，对人均月收入2000元以下的配租对象，按其人均收入状况分为三档，参照三环线周边平均市场租金水平，分别给予80%、60%、30%的租金补贴。

　　据了解，武汉住房保障方式已由产权型保障向租赁型保障转变，公租房将成为保障房的核心，经适房将逐步退出，资格证申请即将停止。

　　武汉市房管局负责人介绍，武汉预备建公租房1.7万套。在江岸区后湖新春村、洪山区青菱街白沙四路，今年各开建一个公租房小区。在这两处公租房动工后，武汉在建工作坊项目达到了15个，在建公租房房源打17486套。

　　公租房路上前路遥遥

　　在武汉公租房租赁资格申请“满月”的时候，仅仅只有7户城镇家庭通过了初审，进入有效资格证书环节。

　　根据武汉市公共租赁住房网络服务大厅数据显示，7户家庭均来自江岸区。据统计，江岸区各社区受理的资料较全的申请家庭，共有2300多户，通过初审进入有效资格公示的仅7户，有22名申请者处于资格申办公示。分别为江汉区有14户、汉阳区2户、硚口区2户、洪山区1户城镇家庭处于初审阶段。新就业职工有3人进入公示期，江岸区2名，汉阳区1名。

　　对于为何只有如此少的比例通过初审，武汉市房管局保障处人士申称：公租房申请者、社区房管专干对申请政策、流程会有一个熟悉过程，加上申请资料多，收入审核等原因，流程较慢。随着政策宣传深入和简化手续的推进，接下来将会有大量申请者通过初审。

　　同时，在其中，新就业职工申请公租房略难许多。

　　公租房资格申请分城镇住房困难家庭和新就业职工两大类，目前获得公租房资格证的，城镇家庭有298人，而新就业职工只有28人。部分中小企业与职工没有签正式劳动合同，也没有为职工缴纳社保，更不愿意承担协管责任，这些企业新就业职工被挡在了公租房门外。

　　关注公租房，让打工仔安心工作

　　武汉市保障房从1993年起入市，包括经适房、廉租房、限价房等多种类型保障房，都只面向武汉市城镇住房困难家庭，保障房何时打破户籍限制，面向众多外来务工人员成为社会关注焦点。

　　孝感籍厨师徐俊刚刚拿到了武汉市公租房资格证，他没有想到，自己成为武汉众多外来务工人员中第一个获得公租房资格的。记者从市房管局获悉，武汉保障房正式打破户籍限制，首批外来务工人员获得公租房资格。

　　徐俊从武汉一家专科学校毕业后，从2010年起在后湖农家小院酒店做厨师。虽然平均月收入有2900元左右，但还是买不起商品房。他租住在余华岭片的城中村，房子即将拆迁。在公租房消息刚刚出台的时候，徐俊第一时间提交申请，通过1个多月的三轮审核和公示，终于拿到了公租房资格证。对此，徐俊说，公租房700多元的月租金虽然和现在租房差不多，但总算是稳定住所，环境会好很多，希望接下来公租房轮候摇号能摇上。

　　徐俊成为外来工获公租房资格第一人，鼓舞了不少外来工，农家小院酒店还有多名厨师参加了公租房申请。酒店人事经理说：“他们不是武汉本地人，工作生活很不容易。有了稳定的住所，有利于安心工作。”

　　市房管局有关人士表示，武汉吸引了越来越多外来务工人员，而大量城中村改造使外来工租房房源减少，解决外来务工人员的住房问题成为当务之急。今年6月正式启动的公租房申请，首次明确面向有稳定工作的外来务工人员。只要大中专毕业6年内，月均收入3000元以下，在汉缴纳公积金或社保，就可以申请。