以传播城市化专业知识为己任
2024年03月29日
星期五
设为首页 | 加入收藏
调查称房企信心创3年以来新高 超半数酝酿提价
时间:2013-07-30 22:40:58  来源:中国青年网 

    由财经网和克而瑞昨日联合发布“地产经理人信心指数”(RMI)显示,今年第三季度,房地产企业对市场的信心正处于2010年以来的最高点。其中,超过半数的企业酝酿在第三季度提价。多数专家表示,房地产调控政策需要进行重新评估。

  三季度刚需产品供应或增加

  上海克而瑞信息技术有限公司董事长丁祖昱表示,“地产经理人信心指数”是通过对31个城市的350名一线地产经理人进行问卷调查,综合得出的结果。该指数以50为荣枯分水岭,今年二季度该指标为53.2,三季度达到60.9,为2010年以来的新高。

  丁祖昱表示,3月初“国五条”的出台,让预期中的利空消息落地,但“国五条”所表现出来的调控力度却与市场预期出现巨大偏差,这也使得RMI指数转而上升。

  上述机构发布的报告显示,由于当前楼市的刚需产品供应不足,多数企业希望在三季度增加供应,这也将使得整体市场供应将在第三季度有所增加。

  房价方面,超过半数的企业酝酿在三季度上调价格,其中计划大幅度提价的企业占参与调查总数的10%左右,另有超过4成的企业希望小幅提价。只有2.8%的企业计划在三季度下调价格,远低于去年15%的比例。

  值得注意的是,受二季度“地王”频出的影响,房企在第三季度的拿地意愿有所下滑。

  短期内政策不会有重大变动

  房地产市场的向好表现,让房地产调控政策饱受诟病。在昨日举行的“2013财经网·地产趋势年度论坛”上,多位专家认为,房地产政策需重新评估。中房集团理事长、幸福人寿监事会主席、汇力基金董事长孟晓苏表示,房地产调控已经钻入死胡同。

  他认为,需要对土地制度和户籍制度进行改革,从而为下一步的经济发展释放改革红利。他同时还向中国证券报记者表示,房地产企业应成为拉动经济的重要增长点。

  中国房地产业协会副会长兼秘书长朱中一表示,近几年的房地产调控政策在逐步完善,但当前仍有重新评估的必要。他认为,土地政策是影响今后房地产市场的重要因素,但如何完善还需要认真研究。他透露,当前由发改委牵头,多部委联手酝酿的房地产市场调控长效机制,拟从6个方面进行中长期建设。在重新评估之前,多数专家认为短期内政策不会有重大变动。

相关新闻
友情链接:  国务院 住建部 自然资源部 发改委 卫健委 交通运输部 科技部 环保部 工信部 农业农村部
国家开发银行 中国银行 中国工商银行 中国建设银行 招商银行 兴业银行 新华社 中新社 搜狐焦点网 新浪乐居 搜房
中国风景园林网 清华大学 北京大学 人民大学 中国社会科学院 北京工业大学 北京理工大学 北京科技大学 北京林业大学 北京交通大学
城市化网版权所有:北京地球窗文化传播有限公司 service@ciudsrc.com