城市化网讯  “中国要顺应世界城市化发展潮流。”中国房地产研究会副会长顾云昌在8月26日由中国国际城市化发展战略研究委员会、北京市东城区人民政府、综合开发研究院主办,在北京国瑞购物中心举办的第十五届中国城市化论坛上呼吁。

    他分析说，中国的城市化速度很快，每年有一千多万人进入城市，城市不断地膨胀。新城市要建设，旧城要改造。我们的新城建设、旧城改造如何能够达到理想的状态？无论是中国的专家，还是国外的专家，大家都在探讨这个问题。

    他呼吁：“中国要顺应世界城市化发展潮流。”他认为，在当代世界城市发展的历史过程中出现了许多新的理念、新的潮流，他将其归纳为四个潮流。第一个潮流叫做新城市主义。第二个潮流叫做田园城市。第三个潮流叫做紧凑集约。第四个潮流叫做绿色环保。

    所谓新城市主义，就是我们在进行新城建设当中，如何把新城市建设好。从二次世界大战以后，许多国家为了适应经济社会发展而建设了很多新城市。在建设过程中总结了许多经验，汲取了许多教训。中国在实践新城市主义方面是有经验和教训的。最大的问题，我们往往把城和市割裂。中国有许多开发区，开发区是搞产业。我们有许多居住区，比如北京的望京、方庄。我们把居住区开发区分开了，在新城市建设过程中将功能分得太明显，把城市隔离开来。大家都知道，开发区晚上就没人了，住宅区在白天就没人了，造成了交通拥堵。这样的城市建设方式正在减缓。现在我们看到的城市圈当中都叫新城市主义。在开发每一座城市的时候，把城和市结合起来。要解决居住问题，要解决就业问题。另外还要发展商业，发展教育、医疗，把城和市的概念结合起来，而不是简单地建城，又不是简单地建市。这样的组织才是完美的结合。我们看到中国的城市建设当中已经把城和市结合起来了。国外也是这样的做法。

    在旧城改造过程中，因为我们的城市化还在推进，发达国家的城市化已经走到尽头。他们的房屋破破烂烂，留下了很多穷人。我到美国去，美国人告诉我引导富人进城，因为城里太破烂了，需要改造。改造的时候要按照田园城市的模式建设。把郊外的空气、阳光、绿化、鸟类引进来，建设成田园城市。既享受了城市的繁荣，又享受到郊外的生态。

    追求紧凑集约是因为在城市化进程中要占用很多土地，要建很多基础设施。根据城市规划要求，如何将城市建设得更加美好，提出了紧凑的问题。也就是我们现在讲的集约的问题。在能源匮乏的年代，比如美国是典型的城市扩张不紧凑。当然，美国的汽油很便宜，美国成为车轮上的国家。我们看到的欧洲国家都是以紧凑著称，在很小的空间中住了很多人，很紧凑，节约了用地、能源和大家的时间。所以紧凑、集约也是当代城市建设的潮流。

    第四个潮流就是绿色环保。如何在城市发展过程中保持可持续发展，需要绿色环保。从节约能源、减少排放，从建筑物、社区的规划、城市的布局等等方面来达到紧凑环保，这与全世界提出的低碳技术相联系。许多城市在发展过程中不仅做得紧凑，还做到了绿色。我所体会到的当代城市发展中的四个潮流，新城市主义、田园城市、紧凑节约、绿色环保。