在台州,以前区分农村和城市有个简单的方法:统一的立地式房子,是农村;套房占多数的,是城市。不过,如今用这个方法来区分台州的一些农村和城市,恐怕有些不准确了。
农村人像城里人一样生活
欧式的阳台、宽敞明亮的客厅、典雅浪漫的卧室、翰墨飘香的书房、整洁大方的卫生间……在温岭市大溪镇宜桥村,村民享受到的不仅是比城里人还要好的住宅,还有和城里人一样的现代生活方式:早上起来用太阳能热水器里的热水洗脸,穿上运动服到公园里健身;白天干完活,晚饭后在村庄里散散步,这时,一盏盏节能路灯让村道变得十分亮堂……
“这就是我们住的房子。”种植大户孔万富指着不远处的一幢别墅说,“和城里人一样生活,是我们农民以前做梦都想不到的事。”
如今,在我市椒江、临海、温岭、玉环等地的广袤乡村,类似温岭大溪宜桥村这样,在“住房革命”中脱胎而出的农民,已经不计其数。
全市1148个村,实施整村农房改造建设
近年来,我市实施“百村示范、千村整治”和“强塘固房”等一系列惠民工程。据统计,2009年我市从农村土地综合整治入手,因地制宜地开展城中村社区化、郊区村聚集化、平原村多样化、山区村特色化建设,均衡推进农房改造建设,农民住房条件和农村人居环境得到了较大改善,已连续两年在全省“千村示范、万村整治”工程暨农房改造建设现场会上作经验介绍。
截至目前,全市共有1148个村实施了整村农房改造建设,解决13.6万户农民住房问题,拉动农村社会投资近200亿元。在整村农房改造中,同步推进道路、供电、供水、排污、绿化等公共基础设施建设,村民已经像居民一样享受城市化的公共基础设施。
创新融资,盖房不是难事
对于不少农民来说,盖房子最大的困难是缺钱!没有钱,盖房就无从说起。针对这一情况,我市加大财政支持力度,在年度财政预算中安排专项资金,对经济薄弱村和农村困难群众危旧房改造进行补助,对农房改造先进村和示范村进行奖励,对农房贷款用户进行财政贴息。
据统计,截至目前,全市各级财政累计投入农房改造建设资金14.18亿元。
另一方面,我市各地积极创新金融产品,降低融资门槛,拓宽农民融资渠道,加大康居工程建设信贷支持力度。
各地农村合作银行(信用社)推出农村康居建房贷款,实行低利率,放宽期限,分年归还。如,黄岩开展农民建房资格贷款,向试点村建房户发放以建房资格为抵押物的贷款业务,额度在十万元以内,并给予期限和利率的优惠,贷款户承诺房子建好后,将房产证和土地使用权证交银行抵押;玉环开展在建农房抵押贷款,户均贷款金额近18万元;临海面向广大农户发放“丰收小额贷款卡”,农户凭卡就可支取建房贷款,还可在商场、农资供应点持卡消费。据统计,截至目前,全市累计发放农房贷款达11亿多元。