《城市化》杂志报道　住建部政策研究中心主任、城市化委员会专家顾问秦虹12月27日在中央党校主办的《学习时报》上撰文表示，为鼓励租赁市场发展，应归并降低住房租赁环节税负，减轻住房租赁企业税负，积极盘活闲置住房利用率。为了抑制炒房行为，就应增大反复交易的成本；为盘活存量抑制投资，就应增加住房保有环节税负；为适应城市分化的现实，就应赋予地方政府更大的房地产税收调节权限。

　　此前，在12月14日，中国首单长租公寓资产类REITs——新派公寓类REITs（全称“ 新派公寓权益型房托资产支持专项计划”）在深交所挂牌，标志着中国权益型住房租赁的证券化之路正式开启。秦虹在敲钟仪式上发表讲话，她指出，发展租赁住房类REITs有利于形成租赁机构多元化的金融结构，降低融资成本，有效盘活租赁住房资产，扩大住房租赁供给。新派公寓成功发行国内首单租赁住房类REITs，在住房租赁专业化，规模化发展的金融支持方面实现了制度创新，具有非常重要的示范意义。