据媒体报道，就在央行下发“救市”政策的当晚，绿城集团就下发文件，各项目11月全面调价，集团要求趁着央行和银监会放松限贷的楼市利好，下月起全面提高销售价格，10月8日起全面梳理货源，对价格进行5%-10%的价格上涨。

    虽然绿城此举不乏推销的“艺术”，是想以此来刺激消费者在涨价前的“一个月”快速购买绿城的商品房。但是，如果真的在11月份提价，那绿城的行为，就是典型的自残，是用此举来消耗央行的“救市”政策作用，用此举来扰乱房地产市场。

    众所周知，绿城是一家规模很大的房地产开发企业，但是，在房地产市场严重低迷的情况下，绿城已接近于破产状态。甚至绿城老板宋卫平因为养不起绿城足球，而对此前曾经愿意入主绿城，但最终入主广州恒大的马云心怀不满。

    既然已经陷入困境，售房回笼资金应当是绿城目前最为紧迫的任务，应当借央行的“救市”政策，尽快采取措施，将手中的商品房销售出去，将资金回笼到手，为什么要采取下月涨价这样的“促销”手段呢？切不要以为，中国的购房者还是过去那种买涨不买落的，不是了。严格地讲，购房者极有可能还会等待观望，等待政策的进一步明确。如果绿城想以涨价的方式“促销”，只会搬起石头砸自己的脚，只会让购房者的等待观望情绪更浓。特别像绿城这种前段时间已经有过许多负面新闻的房企，更会让购房者有足够的等待耐心。

    绿城要想真正将商品房售出去，不如趁机降价，与央行的“救市”政策形成互动，从而让购房者对绿城的品牌和诚意等产生信任。毫不客气地说，绿城此次采取的“促销”策略，是失败的，是一种典型的自残。希望其他企业不要效仿绿城的错误策略，避免因为房价反弹给管理层带来舆论压力，从而将出台的政策取消。

    而从绿城涨价“促销”的策略中，也不难看出，中国的企业在营销方面是何等的低劣，又是何等地不适应市场需要。同时，也从一个方面看出，中国的房企在如何实现眼前利益和长远利益、局部利益与整体利益、企业需求与政策互动等平衡方面，又是何等的不入流。难怪舆论称开发商都是暴发户，从绿城的行为中，也得到了一次验证。