日前,中国房地产研究中心测评的2013年度上半年中国房地产企业销售TOP50出炉,万科等品牌房企又迎来一个大丰收。对此,高策地产服务机构董事长陶红兵认为,北京目前的房价很正常,一点都不高。他说,北京的房地产市场是面向全国的市场。北京的房价应该是由全国的有钱人的收入来衡量的。如果用这些有钱人的收入水平来衡量北京的房价的话,北京目前的房价一点都不高。(8月16日新华网)
真是语不惊人死不休啊!陶红兵董事长还认为,如果把北京的房价和同是国际性大都市的香港房价比,北京的房价一点都不高,相反还差很多。北京的房价由全国的有钱人说了算,这样的逻辑看似有理,其实很混账。
北京的房价由全国有钱人说了算,不仅北京的普通老百姓都要迁出北京城,恐怕北京的所有官员也无法再在北京立足。在北京,一个部省级官员的合法年收入,满打满算也就几十万吧,与那些年收入动不动上亿的商人、艺人比起来,北京的官员是多么的寒酸!
按照陶红兵董事长的说法,就形成一个悖论:官员要在北京生活,必然需要腐败,否则哪里买得起住房?官员如果不腐败,那就买不起北京的住房,必须搬出北京城。如果是这样,北京这样一个全国的政治文化中心就会变成一个空壳。
林子大了,什么鸟儿都有。在当下中国,陶红兵这样的人并非个别。总有那么一些专家,要么为了和政府调控房价的政策作对,要么被房地产商人收买,要么为了搏出位,时不时抛出一些雷人观点。前不久,知名房地产策划人曾宪斌在郑州参加地产年会时也放言:评价一个城市主要看房价,房价越高城市越好越吸引人,房价越低城市越不吸引人,越丢人。
住房是老百姓的赖以生存的必需品,是最大的民生工程。有报告指出,当前过高的房价,已经使80%以上的民众没有支付能力进入住房市场。年初“国五条”出台后,为了选择合理避税,全国很多地方出现了扎堆离婚的现象。在这些离婚群体中,多数夫妻的感情并未变质,“离婚证书上留下了他们各自笑嘻嘻的表情”。离婚,对于这部分人来说,与其说是走一个法律程序,不如说是一种无奈的选择。老百姓为了买得起住房而选择假离婚,这样的城市虽然外表光鲜,但是对于广大老百姓来说,是体面还是尴尬不言而喻。屡创新高的房价,让百姓怨声载道。当前这种状况,谁最应该感到丢人?
唐朝诗人杜甫尚“有安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”忧国忧民情怀。如今一些所谓房地产专家的境界,在如唐朝诗人杜甫面前不知道是否感到羞愧难当?
不仅是房地产专家,近年来专家的雷人言论实在不少。在“南方供暖”争论不休之际,某专家说“南方居民已经习惯冬季的湿冷气候,如果突然增加集中供暖,可能导致居民身体的不适应”;在三鹿毒牛奶事件中,北京某高校专家说过“三聚氰胺无毒”论;在“毒胶囊风波”中,卫生系统某专家说过“一天吃六个胶囊,没有吃掉多少铬”;在最近被舆论关注的北京“李某某案”发生后,有专家说,“李天一因第一个与被害女子发生性关系,不构成轮奸罪”;还有所谓的“轮流发生性行为”、“酒后强奸不叫强奸”的言论,就连清华大学教授、博士生导师、清华大学法学院证据法研究中心主任易延友也抛出了“强奸陪酒女危害小”的惊世骇俗观点。
专家的良心一旦被被金钱收买,或屈服于权力,或为了“搏出位”,专家观点的权威性、科学性、客观性、公正性必然全部打了水漂,这样的专家必定被公众鄙视。