高低不同的楼栋组成“回”字形格局、小区处处见绿，楼下有便民食堂、菜站。记者昨天从市规划委获悉，郭公庄车辆段一期公租房设计方案已初步通过审批，近期将开工。

　　近八成为40平米以下

　　据介绍，该公租房小区已经确定建设18栋住宅楼，这些住宅楼顺着S形的绿化带分别围成6个院落。在“立体四合院”的空间里，每两三栋楼中间就有一块绿地庭院，提供给住户休闲空间。

　　户型方面，在该项目的3000套房屋中，有将近八成是40平方米以下的小户型。设计师着重提高了住宅使用效率，标准层平面公摊已经控制在25%以下，这意味着能增加不少有效使用面积。

　　小区范围内不设台阶

　　在该项目的无障碍设计方案中，除了部分景观，小区整个范围内不设台阶。人行道、公共绿地和所有公共服务设施中，无障碍设施全覆盖。住宅入口、入口平台、候梯厅、电梯轿厢、公共走道的宽度、平整度，也都按无障碍要求设计，其中一些户型，还可以直接改造成轮椅畅行的无障碍住房。

　　小区实行人车分流，所有机动车要入地库，地面留出残疾人车辆停车位。此外，还配建了洗衣房、食堂，及卫生服务站、文体活动站、社区服务中心、居委会、物业等相关用房。