记者昨天从市规划委、市保障房建设投资中心了解到，郭公庄车辆段一期公租房方案初步通过审批。该公租房项目为地铁9号线和房山线交汇的郭公庄地铁上盖开发项目，将建3000套公租房，于近期开工。

　　据了解，目前小区确定建设18栋住宅楼，围成6个院落，相当于在“立体四合院”的空间里。这3000套房屋中，近80%是40平方米以下的小户型。“因为户型小，室内设计的重点是提高住宅使用效率。标准层平面公摊控制在25%以下，能提高不少有效使用面积。”设计师表示，这意味着40平方米的单居使用面积能“增加”2平方米，即增加了5%的面积。

　　同时，小区配建食堂、洗衣房等，规划建九年一贯制学校及幼儿园。目前，设计师还在对户型和外立面的细节进行修改完善。市规划委介绍，此次担任项目设计师的是中国工程院院士、中国建筑设计研究院副院长、总建筑师、国家工程设计大师崔愷等人，大师参与保障房设计试点，今后将会成为固定环节。