中国处于快速城镇化后半段 2030年是分水岭

    2019博鳌房地产论坛.现场快讯：8月7日，在观点地产新媒体主办的2019博鳌房地产论坛的全体大会上，中国银行业协会首席经济学家、北京大学汇丰金融研究院执行院长巴曙松在演讲中谈到，推动房地产市场发展的一个中期力量，其实还是城镇化发展的趋势。

    巴曙松进而表示，房地产行业的转型、业态以及发展空间都和城镇化发展息息相关。他给出两种情况，如果判断城镇化发展已经进入尾声，就应该按照城镇化尾声阶段的市场来讨论。如果发展还处于一个继续持续扩张期，那就按照扩张期的角度来讨论。

    谈及此，巴曙松认为，中国在城镇化快速推进的过程中，从需求端的购买力方面，GDP占全球的比重和收入在持续提升，成为推动房地产市场发展的力量，而贸易也成为带动中国城镇化的另一个非常重要的推动力量。

    他还认为，中国目前的城镇化处于快速城镇化后半段，速度有所减缓，但实际上还属于有比较明显的提升空间，而2030年可能是中国城镇化的分水岭，跟发达经济体比，中国每年的城镇化率还处于比较高的水平。