中国新型城镇化创新发展论坛17日举行,发改委城市和小城市改革发展中心主任李铁指出,目前户籍人口城镇化率不足40%,统计常住人口城镇化率为53%,城镇化率远未到饱和阶段。
李铁表示,以房地产为主导的城镇化发展模式正面临严重挑战,甚至“谈房色变”,有的库存积压10年都没卖出去,部分地方土地连一平米也没卖出去,地方财政遇困,房企资金严重短缺,但他也提醒这只是结构性过剩,对于北上广深等重点城市的房地产市场则仍具有上涨空间。