2008中国城市化进程—10大典范企业

新希望集团

企业简介
新希望集团从创业初期的单一饲料产业，逐步向上、下游延伸，形成了农牧与食品、化工与资源、地产与基础设施、金融与投资四大产业集群，成为集农、工、贸、科一体化发展的大型农牧业民营集团企业。

企业业绩
2007年底，集团注册资本8亿元，总资产249.43亿元（其中农牧业占72％），集团资信评等级为AAA级，已连续4年名列中国企业500强之一(2008年列第186位)。集团拥有企业超过380家，员工超过5万人，其中有近3万人从事农业相关工作，有专业大专以上员工12000人，同时带动超过240万农民朋友走上致富道路。新希望的海外事业起步于1996年，目前，在越南、菲律宾、孟加拉、印尼等国家建成或正在建设的工厂已达12家。中国政府和投资地政府均将新希望认定为外向型投资成功的企业。

对城市化贡献
新希望集团是中国最具有社会责任感的民营企业之一，致力于与股东、客户、员工、社会实现良性交流、共同进步；以环保原则下的技术创新实现可持续发展；为带动农户致富、帮助合作伙伴发展，并为广大食品消费者提供健康安全的肉蛋奶。新希望集团关注整个农牧产业链的安全，利用在农业领域的产业优势和市场优势，整体布局，致力于安全、无公害产品，切实提高产品与服务质量。同时，新希望还是中国光彩事业和新农村建设的倡导者和积极推动者，光彩事业已作为联合国经社理事会，以及全球扶贫大会的重要案例向全世界推广。14年来，新希望集团为光彩事业总投资已达12亿元，并安置国有企业下岗、转岗员工、农民工共2万多人。

卓越集团

企业简介
卓越集团是经过国家工商总局核准成立的跨行业、跨地区的外商投资集团公司，正式成立于1996年，主要从事房地产开发、物业管理、不动产担保等业务。集团总部位于深圳市福田中心区卓越大厦。

企业业绩
自1992年至今，经过十多年的发展，卓越集团已成长为立足深圳，在中国具有领先地位的大型商业及住宅综合性地产开发集团。截至2008年初，集团已开发房地产面积逾200万平方米，现有总资产近百亿港元。已开发代表性产品包括：卓越商务地产系列、卓越蔚蓝海岸系列，以及卓越城市豪宅系列。其中，卓越商务地产系列是“中国房地产CBD商务地产专业领先品牌”，蔚蓝海岸系列是“中国房地产项目品牌价值TOP10”，均多次荣获各项国际国内大奖。

对城市化贡献
在住宅领域，卓越集团通过建造和引导未来居住方向，创造良好的人居环境、生态家园，让人们感受到城市化进程带来的美好生活。在商务地产领域，继卓越大厦、卓越·时代广场一期之后，卓越·时代广场二期、世纪中心等正在建设之中。2010年，卓越将拥有7栋超高层建筑，体量占到深圳CBD的1/5强，为深圳CBD的发展、深圳国际化城市商务氛围的营建做出了瞩目的成就。
目前，从深圳到武汉、长沙、石家庄、重庆、烟台、青岛，卓越集团的项目四处开花，产品涵括住宅、写字楼、商业，开发面积近200万平米。从建筑文化理念创新，到建筑设计、施工技术和工艺创新，卓越集团通过一个个产品的建设有力地推动了开发城市的城市化进程。

华侨城集团

企业简介
华侨城集团成立于1985年11月11日，是隶属于国务院国资委管理的大型中央企业之一。成立二十多年以来，由深圳湾畔的一片滩涂起步，发展成为一个跨区域、跨行业经营的大型国有企业集团，培育了房地产及酒店开发经营、旅游及相关文化产业经营、电子及配套包装产品制造等三项国内领先的主营业务。

企业业绩
华侨城集团旗下拥有华侨城控股（SZ000069）、华侨城（亚洲）控股（3366.HK）、康佳集团（SZ000016）三家境内外上市公司以及锦绣中华、民俗文化村、世界之窗、欢乐谷、波托菲诺、新浦江城、何香凝美术馆等一系列著名的企业和产品品牌,是少数几个连续六年入选中国企业500强的企业之一。随着深圳东部华侨城、北京华侨城、成都华侨城以及上海华侨城等多个大型综合性旅游项目和高尚居住社区的先后投资建设，华侨城集团全国发展的战略布局已经形成。

对城市化贡献
华侨城集团长期致力于发展有中国特色的文化产业集群，并通过独特的创想文化致力于提升中国人的生活品质。
华侨城地产自成立以来，就选择了一条对环境、资源、生态充分保护利用的可持续发展之路，率先倡导“花园中建城市”、“规划就是财富”、“环境就是优势”等现代发展理念，形成了“以旅游主题地产为特色的成片综合开发和运营”模式，为深圳乃至全国的城市规划建设提供了有益的经验和示范作用。

北京国华置业有限公司

企业简介
北京国华置业有限公司是由北京国华电力有限责任公司控股的地产公司。公司于2002年4月30日正式成立，注册资本金为3.5亿元人民币。国华置业系具有国家房地产开发一级资质的大型地产商，是国内最高端建筑综合体品牌——华贸中心的发展商。

企业业绩
企业连续多年蝉联由中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、中国光大银行、北京银行及新华社联合推选的“北京地产资信20强”称号，持有北京国际化新地标——华贸中心近50万平米的优质物业，资金实力雄厚，与国际巨头公司进行长期战略合作。

对城市化贡献
秉承“对城市负责、对社会负责、对历史负责”的开发理念，坚持高端定位，做百年精品，在城乡接合部建造了百万平米建筑集群——华贸中心。为了保证产品品质，北京国华置业有限公司实践“主流地产”理念，在开发过程中进行建设、招商一体化安排，成功使CBD繁华区东移，提供和创造了两万余个就业岗位，每年上缴利税几十亿元，带动了区域经济持续发展，推进了北京的国际化进程，对城市化的发展提供了具有积极意义的启示。
2008年度，公司又启动了超过100万平米的土地开发，目前，北京华贸城、上海岛、北戴河国际游艇俱乐部、惠州华贸中心4个项目正在有序推进。未来，必将对4地城市化进程做出新的贡献。

北京国瑞兴业地产有限公司

企业简介
北京国瑞兴业地产有限公司是一家面向全国开发的综合性企业。自1999年进军北京房地产市场以来，迅速将产业遍布全国，在北京、广东、沈阳、汕头、重庆、石家庄、海南等地均有住宅及商业项目面市。

企业业绩
公司年开发规模在100万平米以上。成功开发了北京富贵园和北京国瑞城两个大型项目，汕头国瑞园及服装城则已成为汕头市中心的财富旺角。2007年推出京城二环内最大的时尚观光型大型购物中心——GLORYMALL国瑞购物中心及占地千亩、规划建筑面积150万平米大型物流商品交易中心——沈阳国瑞东方商城，并成功推出一期大型专业市场——沈阳国瑞汽车汽配博览中心。经营业绩突出的汕头国瑞建材家居博览中心，是粤东地区规模最大的家居流通业公共服务平台。

对城市化贡献
秉承“以人为本，诚实守信”的经营理念，以打造精品社区，树立品牌形象为宗旨，集合品位、个性、多元化开发理念，以精良的品质、精美的环境、精益的服务，贴近实际与人相融的价位，国瑞地产给消费者奉献了一个个精品楼盘，取得了不俗的市场表现。目前，国瑞地产正在向集团化、规模化、专业化方向发展，在原有地产开发、销售的基础上相继成立了监理公司、物业公司、商业管理公司及独立的广告公司等，并积极拓展项目领域，建设全国统一地产品牌国瑞城。

中体奥林匹克花园管理集团有限公司

企业简介
中体奥林匹克花园管理集团是为响应国家体育总局“全民健身”的号召，宣传奥林匹克的精神文化，推广体育健康主题社区，由中体产业集团股份有限公司投资控股成立的专业房地产投资和管理公司，注册资本金2亿元。

企业业绩
从2001年以来，包括北京、上海、天津、广州、武汉、青岛、成都、沈阳、常州、海口在内的多个奥林匹克花园得到消费者、投资者的认同和接受，成功创立了房地产市场中独树一帜的品牌，具有先进的理念和品牌形象的唯一性，目前奥林匹克花园在全国已覆盖了21个省、43个城市，共53个项目。

对城市化贡献
在近10年的发展时间里，奥林匹克花园始终坚持“体育+房地产”的“复合地产”的理论，提出了“奥龙计划”及实现连锁发展的构想，并形成了初步连锁的格局，基本完成了全国范围内的点线布局的战略管理方案。奥林匹克花园在全国主要的房地产市场中形成了一定的品牌影响力和市场份额。
奥林匹克花园是将体育产业与房地产业相结合的新型现代化生活园区，是用先进的策划思维，来实现一个全新的生活理念，尽最大可能创造出一个最适合人类居住的生活空间。

青岛中联盈地置业有限公司

企业简介
青岛中联盈地置业有限公司是按现代企业制度于2001年初成立的股份制性质、快速健康发展的企业。作为文化地产的领跑者、品质地产的执行者，中联盈地本着“多一些完美主义，多一份社会责任感，多盖一些百年建筑”的企业宗旨，成为青岛有鲜明特色并受到客户、股东、员工和社会信赖的实力派开发商。

企业业绩
公司立足根本，稳步发展，做多元化的房地产发展商，产品涵盖普通住宅、高档别墅、大型超市、精品商务楼。先后在青岛开发了“盈园广场”、“100福国际山庄”、“中联大润发购物广场”、“海韵东方”、“江珊花园”、“百福国际商务俱乐部”、“新干线——英伦小镇”等高品质的建筑。

对城市化贡献
作为第一家进驻青岛城阳区的品牌企业，青岛中联盈地置业有限公司成为了第一位将高档社区引入城阳的拓荒者，不断改变着区域的面貌、影响着区域的发展。“盈园广场”彻底改变了城阳区没有高档住宅小区的印象，带动了区域的房地产开发热情。其后，在城阳区政府的厚望和支持下，“100福国际山庄”正式揭开了城阳区惜福镇周边村落的改造序幕。“中联大润发购物广场”，为城阳区打造国际品牌作出了贡献。“新干线——英伦小镇”项目是根据城阳区政府旧村改造计划，尝试对位于城阳区中心城区北部的四个村进行分区规划、以适应不同开发要求和物业管理模式。

昆明星耀集团实业有限公司

企业简介
星耀集团成立于1993年，经过15年时间发展已成为拥有十个下属经济实体，涉足地产、商业、酒店、教育、医疗、体育、物业管理等多行业、多领域的大型产业化集团，逐步形成了“一体多翼”的综合竞争力。

企业业绩
公司相继开发了星耀大厦、加州枫景、挪威森林、美树橙、大理中和坊、美树星城、新亚洲·体育城等大型地产项目。除了提升昆明城市居住品质，公司还投资260亿元成立天津星耀投资有限公司开发星耀五洲。

对城市化贡献
星耀集团用短短两年时间，在云南一片沟渠纵横地上矗立起一个城市的大型运动中心，这个从荒地上崛起的新亚洲·体育城，成为了今后昆明城市建设的新都心。
通过参与万人体育馆的工程招标，星耀集团从昆明市政府手中接过了建设第七届全国残运会比赛场馆的接力棒，改变了以往单纯靠政府投资兴建大型体育场馆的传统方式，也成为中国第一家投资兴建万人体育馆的民营企业。在京津一体化的进程加快和整个天津大发展的背景下，星耀集团大举进津，将战略布局到全国，跨步省外，继续创造新的城市价值。

北京仁创科技集团有限公司

企业简介
北京仁创科技集团有限公司成立于1993年，已成长为中关村科技园区一家集科、工、贸于一体的高新技术企业，是国家首批创新型企业、“硅砂资源利用国家重点实验室”建设单位，拥有6家子公司、1所研究院和5大生产基地。

企业业绩
一直以来，秉承“您的需要，我的创造”技术创新理念，仁创人以沙子为研究对象，大胆探索，不断创新，成功开发出70多项完全拥有自主知识产权的科研成果，荣获国家发明奖、中国发明专利金奖和部级科技进步一等奖等多项奖励，主持制定行业标准1项，参与制定行业标准3项；有效解决了铸造覆膜砂行业、石油开采支撑剂行业和生态透水建材行业的共性技术、关键技术和相应的配套技术；以沙漠中风积沙为原料，开发出精密铸造用“覆膜砂系列产品”、石油开采增产剂“孚盛砂系列产品”和生态建材“生泰砂系列产品”。仁创生泰砂基透水砖（岩）已成功运用于鸟巢、水立方、国家体育馆等奥运重大工程，为国争光。

对城市化贡献
仁创人以改善美化人居环境、提升生活品质为己任，以自己的智慧、技术、产品和服务，贡献社会、造福人类。以解决“沙漠化、水资源短缺、能源枯竭”三大难题为研究目标，通过技术创新，实现以沙治水、以沙增油、以沙精铸的用沙方式来治沙，使沙源变为资源，变废为宝，化害为利，从而不断实现创新目标——开创沙产业，为构建生态城市做出了贡献。

秦皇岛市园林局

简介
秦皇岛市园林局为秦皇岛市建设局管理的事业机构，主要职责是贯彻落实国家和地方的园林绿化、风景名胜区管理的各项法律法规，负责对各区园林绿化部门的业务领导；负责城市绿化设计、施工单位的资质审核和申报工作；制定园林绿化养护的质量等级、标准，组织重点绿地养护的招标工作；负责秦皇岛北戴河风景名胜区管理委员会的日常工作，参与全市各景区风景名胜资源和生态环境保护和管理等等。
近年来，园林局根据“园林式、生态型、现代化海滨城市的总体定位”，以及该市建设“绿色、和谐、魅力、活力秦皇岛”的总体目标，提出了“创生态园林城，建绿色秦皇岛”的目标，在工程建设和行业管理各方面取得了较好的工作成果。

业绩
作为2008北京奥运会的协办城市，秦皇岛市园林局通过兴建人民广场、新世纪公园、森林体育公园等一大批公园，不仅美化了城市环境，而且提高了城市品位和城市的竞争力。仅今年秦皇岛市绿化总投资就突破5亿元，新增城市园林绿地面积120万平米，使城区绿化覆盖率提高到43.4%，人均公共绿地达到10.2平方米。
典型案例：汤河公园通过环境改造，使这一昔日令路人掩鼻绕道、有安全隐患、可达性极差的城郊荒地和垃圾场，变成了令人流连忘返的城市游憩地和生态绿廊。

对城市化贡献
秦皇岛市的园林绿化建设项目，明确生态环保型建设主题，符合“以最少的用地、最少的用水、最少的财政拨款、选择对周围生态环境最少干扰”的绿化模式，不仅集中体现了符合中国国情的城市园林景观设计理念，而且体现了政府坚持科学发展观、厉行节约的执政理念，二者的结合，为我国城市园林建设乃至整个城市建设提供了新的思路和模式。