2008中国城市化进程—10大大动力工程

 

京津城际铁路

承建单位：中铁十七、十八局集团

概况 正线全长113.544千米，总投资133.24亿元，约85%为高架线路，全长120公里，北京南至天津运行时间在30分钟以内，最小行车间隔３分钟，高峰期将有100趟列车对开。

特色 节能环保和舒适度世界第一；利用绿色能源电力牵引，并采用了低阻力、轻量化、再生制动等多项节能技术，再生制动能量回收率达90％以上，降低了耗电；动车组零排放，并系统解决了外部噪声、振动传递、电磁辐射对环境的影响。车体振动低，冲动小，低噪声；宽车体，空间大，压力波动小；新风充足，温度、湿度可调；座椅可旋转；制动曲线平滑，综合舒适度好。

贡献 作为北京奥运配套工程，为奥运提供了世界一流的运输服务，满足了广大运动员、观众和旅游者在京津之间的旅行需求；轨道系统、供电系统几乎实现国产化，国产化率已达85％，是我国第一条具有自主知识产权、国际一流水平的高速城际铁路，她把中国北方两大直辖市紧紧相连，标志着我国高速铁路技术取得了重大突破，她无疑是我国高速客运专线的经典范例。

 

鸟巢—国家体育场

设计单位：中国建筑设计研究院

概况 位于北京奥林匹克公园内、北京城市中轴线北端的东侧，建筑面积25.8万平米，用地面积20.4万平米，能容纳观众10万人，其中临时坐席2万座，可承担特殊重大体育比赛、各类常规赛事以及非竞赛项目。

特色 与整个城市的中长远发展规划结合起来考虑，成为一个集体育竞赛、会议展览、文化娱乐、商务和休闲购物于一体的市民公共活动中心；同时，在设计建设中，还在场地和空间的多功能上下功夫，以提高场馆利用效率；可以举办大型的国际国内体育比赛和文化、娱乐活动；建筑因其功能而产生形象，建筑形式与结构细部自然统一。

贡献 不仅为2008年奥运会树立了一座独特的历史性的标志性建筑，成为了北京新的标志性建筑，成为了全国具有标志性的体育娱乐建筑，而且在世界建筑发展史上也具有开创性意义，将为21世纪的中国和世界建筑发展提供历史见证。

 

北京·国贸中心

投资开发公司：中国国际贸易中心股份有限公司

概况 地处北京中央商务区的核心地段，是集办公、住宿、会议、展览、购物和娱乐等多功能于一体的城市综合体。从建筑规模看，国贸一期、二期和三期一起构成110万平方米的建筑群，将成为世界最大的国际贸易中心。

特色 国际贸易中心三期的建成后，其主塔楼高达300米，将是CBD内最高建筑。其在智能化服务、能源技术应用与综合物业管理等方面都比较先进，将达到国际顶级商务写字楼水准。通过采纳先进设计概念，实现现代化办公水准，对建筑的可持续发展也非常有价值。

贡献 北京先有国贸中心，后有CBD，北京国贸中心见证并推动着北京的城市化进程。早在1985年，北京国贸中心项目放眼北京的发展，作出了科学选址并进行了前瞻性规划，定位于国际高标准，引进国际流行的“世贸中心”，开创了国内综合性高档服务业的先河，成为“城中之城”。顺应北京城市化高速发展趋势，国贸三期工程，已是一座城市的标志性工程，必将进一步提升其在全球世贸中心的地位，提升北京CBD内商务写字楼的国际化程度。

 

华贸中心

投资开发公司：北京国华置业有限公司

概况 坐落于长安街国贸桥以东900米处，占地超过30公顷，开发建设规模约百万平米，由三栋高达百余米的超5A智能写字楼、2座超豪华酒店、16万平米国际品质购物中心、20万平米国际公寓和占地约15公顷的运动主题公园组成。

特色 是长安街上百万平米超大规模商务建筑集群。国际化的高端业态——世界500强进驻的超5A写字楼，1100多个国际知名品牌的华贸商城，自然围合中央水景花园的国际公寓，精致完善的软硬件设施，让这里成为世界的商圈。立体交通体系的设计，实现了人车分流的高效通行，改善了北京CBD区域交通环境。目前，在CBD商用地产中把内部交通网络与市政交通有机结合使用的仅此一家。在节能环保方面，华贸中心采用溴化锂制冷技术，开启市场先河，逾两万平米屋顶绿化创公建项目市场罕见。为确保物业高品质，华贸中心只租不售，采取了长期持有经营的方式。

贡献 在高速发展的城市建设中，华贸中心通过挑战传统、突破理论、不断创新，为城市奉献了一个多业态、多体验的城市商圈。正是由于在定位、建设、运营过程中精益求精，深度挖掘土地价值，实现建筑产品最优化、土地价值最大化、城市价值最大化，华贸中心才具备了发挥出强大的经济效益和社会效益的条件，符合未来城市发展的趋势。

 

苏通长江大桥

设计单位：中交二航局有限公司

概况 位于苏州与南通之间，全长32.4公里，其中跨江大桥长8146米，由主跨1088米双塔斜拉桥及辅助和引桥组成，是当今世界跨径最大的斜拉桥；总投资78.9亿元，于2003年6月27日正式开工建设，2008年年6月30日正式通车。

特色 是国家高速公路沈阳至海口通道的过江枢纽，也是江苏省公路主骨架重要的过江节点；大桥通车后，与杭州湾大桥连成一线，在上海与南通、宁波之间架起一条最短的陆路通道。

贡献 苏通大桥通车后，上海至南通的车程由以往的3个多小时缩短为1小时，由此南通将快速融入苏南板块和上海，从此，南通和苏州一北一南，遥相呼应，将以上海为核心形成鼎足而立的新型城市组团，为长三角区域这个“大金三角”提供更强劲支撑。苏通大桥是中国建设标准最高、技术最复杂、科技含量最高的特大型桥梁工程，代表了当代中国桥梁建设的最高水平；该桥代表着世界建桥技术的最高水平，是中国由“桥梁建设大国”向“桥梁建设强国”转变的标志性建筑。

 

国际大巴扎

建设单位：新疆国际大巴扎开发有限公司

概况 占地面积4万平方米，总建筑面积10万平方米，是目前世界上最大的“大巴扎”；有6100平方米大巴扎宴会厅；8000平方米大巴扎美食广场；3000平方米大巴扎欢乐广场；600平方米大巴扎室外表演广场；80米新疆第一观光塔；1座观光伊斯兰清真寺；1个露天大型舞台等。

特色 有大型 Shopping Mall，内设各式商铺，有水景欢乐广场，有汇聚新疆百种特色小吃的美食广场，有宴艺大剧院，有可供游人参观的伊斯兰清真寺，有表现十二木卡姆大型主题浮雕内置观光电梯的超级观光塔，有号称“西域第一街”的阳光步行街，有大型停车场，有便捷购物、观光电梯和现代化标准洗手间，还有通透采光天幕中庭等等。

贡献 国际大巴扎遵循伊斯兰建筑风格，以传统磨砖对缝与现代钸面工艺相结合的处理手法，体现空间和光影的变化，在涵盖现代建筑的功能和时代感的基础上，重现了古丝绸之路的商业繁华，集中体现了浓郁的民族特色和地域文化。整体设计吸取了伊斯兰和维吾尔建筑的精华，实现了“创造新疆民族建筑精品，使其成为乌鲁木齐标志性建筑群”的设计定位；又是新疆面向世界的一扇窗口。

 

国瑞城

建设单位：北京国瑞兴业地产有限公司

概况 位于崇文区外大街与西花市大街交汇处，总建筑面积达110万平米，是一个集13万平米购物中心、10万平米的板楼豪宅、4万平米国瑞商务公寓、3.5万平米酒店式公寓、8万平米花市商业街、13栋四合院、2栋甲级5A写字楼为一体的综合建筑集群。

特色 多种业态构成了配套完善的集居住、商务、办公、购物、休闲、娱乐于一体的城中城：甲级5A高档写字楼，3.65米层高、架空网络地板、独立送风中央空调、十几部进口电梯、酒店式豪华大堂，是市中心商务办公和投资的首选。10万平米商业步行街，集SHOPPING MALL、特色店、大型超市等，成就一站式购物新体验，引领崇文商业走向更加繁荣。而商务公寓，提供了投资、居住和办公的理想场所。此外，该项目还有12栋四合院和全国示范少年宫。

贡献 作为目前北京城区二环内最大体量的建筑综合体，国瑞城可同时满足人们商务、办公、居住、购物、休闲等需要。尤其是13万平米的国瑞崇外购物中心，填补了崇外商圈商业业态的不足。再结合区域地段的巨大优势和发展潜力，为崇外商圈形成与西单、王府井等量齐观的中心商圈奠定了坚实的基础。

美泉宫饭店

概况 位于西四环五路居出口，是德润企业集团按国际五星级标准设计、具有现代欧式风格的高规格商务饭店。一期设有各类豪华舒适的商务客房330多间、容纳20-300人的多功能会议厅12个、西餐厅、阳光花园酒吧、大堂酒吧、逸生珠宝店、精品服装店、工艺品店和超市等服务设施，满足广大宾客的不同需求。

特色 巴洛克式的建筑外观，几何对称式的整体规划，呈现了宫廷建筑的磅礴气势。在具体规划上，美泉宫以建筑组团和景观组团共生共融为设计思路，遵循五大结合，即：建筑与环境结合，环境与功能结合，环境内与外结合，观赏性与实用性结合，环境与人性化结合，创造出品质独具的舒适环境。在智能化方面，高速低噪音的智能电梯，在门禁刷卡后，不用选层，电梯智能识别等待完成后，便可直接送客到达目的楼层。

贡献 欧式古典宫廷建筑外形，契合北京西部深厚的文化底蕴，提升了北京西四环沿线建筑形象。“全成品商务行宫”的产品理念，北京西区唯一的温泉酒店，填补了该区域酒店服务业的空白，对区域商业氛围起到了积极的拉升作用。

徐州·传世经典

开发单位：北京传世基业房地产开发（徐州）有限公司

概况 位于徐州贾汪新城开发区，项目总体规划占地500余亩，建筑总面积近45万平方米，共分三期开发。

特色 建筑以“品质先锋、价值典范”为开发理念，以和谐生活、自然舒适为目标，为老百姓建造高素质的精品住宅，体现了节能、环保、可持续发展的现代概念。由于定位为“徐州的后花园”，项目在开发过程中以前瞻性的规划设计，将北京的地产开发理念、生活理念带到二线城市徐州市贾汪区。在建筑品质、建筑外观、小区环境与居住理念等方面对该地区产生了积极的推动作用。

贡献 项目的开发与贾汪新城建设相融合，在遵循地方整体规划的前提下，在贾汪新城的中心，用北京的标准建造高品质住宅项目，领跑并加快了徐州市贾汪区的城市化进程，对提升该地区的房地产开发水平产生了积极影响。

复地·西绒线26号

投资单位：复地集团

概况 是区域内可俯瞰天安门、紫禁城红墙的纯居住大国公馆。“观景阁”114席，主力户型面积在70-180平米之间；顶层设计有4套大户跃层，面积达500平米左右。“观海阁”则加入均质化大户型中户户观景以及空中别墅的全新设计理念。

特色 在规划之初就考虑与城市气质相融，创造城市社区活力。在园林的内部景观配套上，风格调性上继续延伸与城市肌理的融合，其设计理念结合了一些中国传统的文化元素。项目在立面设计上，采用精选石材幕墙体系与顶部玻璃幕墙相结合为主体，使得整个建筑厚重沉稳，又充满现代感。项目注重对产品细节的规划与设计，通过众多国际顶尖团队的合力，打造绿色生态建筑，保证了其作为高端住宅的产品品质与科技含量。

贡献 基于城市建设的历史责任感和使命感，复地集团重新审视和评估项目的区域价值和景观价值，做出对项目规划、立面、园林户型及装修标准进行颠覆性改良的决定，将项目打造成京城首屈一指的高端住宅。项目所在的西绒线胡同拥有古都悠久的人文历史价值，项目正式门牌号为“26号院”，以“西绒线26号”作为项目案名，体现了对原生土地的尊重。