SOHO中国董事长潘石屹在参加CBD层峰生活沙龙上对新型城镇化和京津冀一体化提出了自己的质疑，他说，为了“医治”特大型城市的城市病，政府提出了新型城镇化的概念，其核心是控制特大型城市的人口规模，发展中小型城市，促进城乡一体化发展。但是，将人口从特大型城市，尤其是特大型城市的核心疏散，这样真的好吗？“这就是个倒退！”潘石屹回顾人类历史，“牧业的时候，文明密集程度就低，到了农业文明的时候，密度就更高一点，到了工业文明的时候有了城市就更高，所以北京的CBD，就是政府要把容积率提高，就是这种大规模的聚集，密度的提高，使他们的文明程度，资金的拥有量，效率大大地提高，所以CBD在一块地方，对朝阳区的贡献，对北京的贡献是非常巨大的，北京CBD的建造初衷，即使政府希望将容积率提高，产生大规模的聚集效应，使资金的拥有量和使用效率大幅度提高。”“将人赶走，岂不是要退回到落后的牧业社会去？人散开了，环境的问题就真能得到解决吗？”潘石屹实在解不开这个问题。同一沙龙上，任志强发言称综合治理规划要考虑综合匹配，如果把低端产业全部转移走，“菜都得贵好几倍。”