中国的房价能不能跌一半？看到这个问号，你会怎么想？这个问题并不是《第一财经日报》记者想出来的，而是小米科技董事长雷军提给万科总裁郁亮的。不久前，郁亮和上海媒体高层交流时，谈到了互联网思维对他的冲击。（1月23日《第一财经日报》）

    对于很多国人来说，房价是涨还是跌一直让他们很是纠结。在矛盾和纠结中，他们发现房价还是在持续上涨，并没有出现丝毫下跌的迹象。于是有很多人都在后悔，当初为何就没有去买上一套呢？若买了，岂不是赚翻了？可就是在这犹豫之中，错过了发财和出手买房的好机会。

　　房价下降或上涨与否，主要还是看供求情况，说其他的也没有用。假如没人买，房价再低也白搭，销售不出去房企都会垮台；但假如有人买，房价再高也不怕，房企依然是大赚特赚。那么，时下我国房子的供求情况究竟如何呢？

　　前些天，乡下的妹妹打电话给我，说他们要准备在县城买房子。并且据妹妹介绍，家乡县城的房价已经涨到了近五千元一平米。县城的房价都涨到了近五千元一平米，实在令人惊讶！这种速度，都快要赶上二三线城市了。可即便如此，妹妹说现在农村人大多都到县城买房安家落户，他们也迫不得已要跟风买房。

　　妹妹所说，自然是真实可靠的。我可以想象，当我再次回到家乡时，恐怕就只剩下我父母尚留下的那座老屋了。至于其他亲朋好友，均已搬到县城生活去了。这样一来，农村几乎剩下的是空荡荡的村庄，人们都拥挤到了县城，做起了“城里人”。

　　事实上，如今在很多地方真正称之为“农民”的，没有几个人。因为农村的田地要么租给了他人大规模耕种，要么就荒废在那里或自家种上一点够吃就行。而很多原本在家乡耕种的农民，也都涌进了城里，他们或打工或经商，无不远离了自己足下的那方土地。

　　这种情况的出现，除了做真正意义上的农民实在没有“出路”外，也源于各地政府大搞房地产开发的缘故。比如家乡的县城，也是政府圈地、房地产商盖房建起了“新城”。有了“新城”，更多农民就可以在县城里安家落户了。况且在家务农挣不来钱，农村也就没什么值得留恋的。正所谓，人往高处走水往低处流。县城里的各种资源远比农村强出数倍，手里若有点钱，人们便会想着去过城里人的生活。一旦有几家带头到城里安家，其他人家也就会随之而动，形成一股入城安家的潮流。

　　因此，在农民大规模进城的情况下，房价下降也就不可能实现。市场有需求，行情还会继续看涨。地方政府看了满意，房地产商看了更满意，反正钞票是大把的挣，农民进城就让他们进好了，大家都成了“城里人”岂不是皆大欢喜？

　　可问题是，这些农民进城后将怎么办，他们的出路又将在哪里？我无法预测，也看不到后来的发展。只是就当前而言，农民大规模进城，势必还会进一步抬高房价，房价下降也就成为一句空话，或成为某些专家纸上谈兵的呓语罢了。