中国日报网讯(编辑 赵金鑫):9月26日在北京举行的新城市・中国房地产高峰论坛上,阳光100集团常委副总裁、亚洲俱乐部名誉顾问范小冲表示二三线城市绝不是二三流城市,它是未来中国城市化的主战场。第二轮城市化会给二三线城市带来巨大的发展空间,而非一线城市。
范小冲称,阳光100聚焦的二三线城市很多,以核心城市带动这个区域中等城市和小城市形成一个城市群,这是中国城镇化发展的方向,也是国际发展的方向。不管是日本、美国、还是欧洲都是以城市群的形式发展的。通过做的一些分析发现,因为聚焦了这些城市圈和城市带的二三线城市,所以它经济的水平,实际上是高于一般二、三线城市的水准。
阳光100集团常委副总裁、亚洲俱乐部名誉顾问范小冲认为,二线城市正迎来了建设新中心的时机,很多城市在中心趁势建设附中心,这些新型的中心的房价是超过一线城市的。随着政府搬迁及大量基础设施和一些商务区来到这些中心,这个地方的城镇性非常大。未来会发现真正房价高和真正未来的城市中心都是在新中心。
范小冲表示,而对于三线城市,范小冲表示他是一个城市化的过程,聚集的过程。三线城市建了很多开发区,土地也便宜,是比较有吸引力的。这些城市的发展是聚集的过程还是达到了发散过程的程度,是要提前做好了解的。三线城市要把握好城市的发展机遇,三线城市是一个城市中心化的过程,所以城市中心才是机会。三线城市也会是未来城市化的主战场。