18日,国家统计局发布8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示,延续着上个月走势,8月份全国房价依旧保持着上涨态势,环比价格上涨的城市个数由62个增加到66个,环比价格下降和持平的城市均由4个减少为2个。不过,在70个大中城市之外,目前全国一二三线城市房价涨跌已呈现分化趋势。(9月19日新华网)
买不起房,是多少在大城市里打拼的年轻人心中的痛。好不容易用父母给的家底支付了房屋首付,却欠下了大额的银行贷款,每月的收入扣去了房屋贷款后,剩下的钱还需要维持家庭开支及抚养孩子。不少人因此不得不降低生活标准,过起了“负翁”的生活。对于没有背景,又并不富裕年轻人来说,“负翁”的生活经不起任何财务风险,精神上的压力是不言而喻的。
限制房价是百姓们一直以来的呼声,出台的政策也不可谓不严厉。可是效果却“雷声大雨点小”,作用似乎不是那么的明显。原因就在于,房屋买卖归根结底是一种市场行为,价格是供求关系的具体体现。解决城市房屋供求矛盾问题,是解决高房价的关键。
大量的进城务工人员和毕业后准备在城市安家落户的学生们,是城市买房的主力军,对于他们来说,购房是融入城市的基本条件。在与房地产相关联的各方中,地方政府,房地产商和炒房者都获益了,而作为外来者的他们便是高房价的最后埋单者。
房地产,由于其地理位置的独一性,决定了整个房地产行业的“半垄断”性。同样的房子,同样的格局,地理位置的差异决定了价值的不同。为了工作生活上的便利或优势,人们往往宁愿承受高价格选择地理位置好的房子,而放弃低价格却偏远的房子。
买房买房,其实买的不是房,而是通过买房的行为选择一种生活,一种人生。不断推高的房价,说明了一点,能够提供人们所向往的生活工作环境的地方还不够多。
高房价的城市,往往是具有政策优势的城市,政策上的倾斜,给予了一个城市的活力,使一个城市变得经济发达且宜居,人们向往这种环境,便聚集而来。这本是一件好事,但事物都有两面性,过度膨胀的城市也带来越来越多的问题,高房价便是其一。
只有创造出更多适宜工作生活的环境,才能真正缓解房价压力,这不仅仅是建设保障房的问题。而是通过平衡政策,提高中小城镇的整体环境。比如说通过完善政府和事业单位的公共服务,招商引资创造工作岗位,通过市场之手建设配套生活圈等等,吸引人们居住,从而根本上解决大城市的人口压力。
目前的城镇化建设与新农村建设,都是可以从根本上缓解大城市高房价的道路,是利国利民的政策。作为追求美好生活的人们,也要擦亮眼睛,解读政策,选择好适合自己的生活方式,选择好适合自己的“房子”,别让高房价阻碍了通向幸福的道路。