以传播城市化专业知识为己任
2024年11月22日
星期五
设为首页 | 加入收藏
住在美国
时间:2013-07-04 10:25:28  来源:城市化杂志  作者:Mrs LA 

    初到美国,在从洛杉矶机场到宾馆的路上,因为并不经过市区,所以看到的大多是居住区,第一印象除了马路够宽之外,就是房子都很矮,人也很少,感觉一点都没有想象中美国的繁华。
    去到中部的丹佛,这种感觉就更加强烈。车在路上走,两边更多是大片的空地,房子几乎都比较少见了。参观Ryland一个正在开发的社区,周边也都是大片的空地,始终让人觉得人气不足。
    直到去了纽约,才在路边看到了一些比较高的公寓楼,正在感叹难得见到与国内类似的住宅之际,导游却告诉我们,这些楼大都是政府的廉租房,住在里面的都是穷人,让大家一阵唏嘘。
    在曼哈顿(曼哈顿是纽约市五个行政区中经济最为发达的区),终于见到了久违的高档高层公寓,这些公寓有相当部分由房地产商或房地产投资基金持有出租,租金不菲。至于出售的公寓,据05年3季度的统计,已经达到了984美元/平方英尺,也就是将近10590美元/平方米,这个数字与纽约州2004年年均5万7千美元的收入中位数相比,的确是相当高的,并非一般人所能企及。
    一方面,曼哈顿岛上房价之高,非一般人所能接受,另一方面,其环境也的确过于拥挤嘈杂。因此据说在曼哈顿居住的人主要有两类:一部分是非常富裕,足以支付高档公寓的人;另一部分则是非常贫穷,无法搬离曼哈顿的人。而在中间的大部分,也就是通常所说的中产阶层,大多并不在此居住,而是散居在周边的地区。
    芝加哥也是高层住宅比较密集的城市之一,高层公寓中最出名的应该算是Marina City(也有人因其形似而称之为“玉米楼”——Corn on the cob)。这两栋建筑在1959-1964年间兴建,是芝加哥的地标性建筑之一。每栋建筑有60层,其中上部的三分之二用作公寓,每栋楼450个单位,下部三分之一是螺旋式上升的停车场,每栋楼450个车位。其独特的外观非常引人注目。360度的视角更使所有的住户都能充分享受良好的景观资源。
    在波士顿中心公园附近,见到了另一种城市中心的居住形态。在这个颇有历史感的街区中,建筑物一般是下面一二层用作商铺,上面则是公寓。住宅和商铺有机地结合在一起,更有了浓浓的生活意味,给人很温暖的感觉。
    在底特律,参观了一个已经建成的住宅区。进去的第一感觉就是整洁、别致。整个住宅区中房屋的分布错落有致,环境非常清洁。更有特色的是各家门前的花园。因了主人的喜好不同,门前的花园也就有了不同的个性,有的华丽高雅,有的清新活泼。正值万圣节前夕,稻草人、南瓜灯等应节的装饰也时常可见。
    最后返回洛杉矶,有幸参观了仰慕已久的比华利山高级住宅区。正在对路边所见风格各异的豪宅感叹不已,导游抛过来一句,“这些都还不是最好的房子,真正的豪宅都是见不到的”。
    的确,越往山上走,所能见到的房子就越少,见到的大多是茂密的树墙,间或透露出里面的一片网球场或是游泳池,有的地方还用标牌指明,再往前走乃私家领地,请勿进入。看来真正的豪宅还真是见不到的。
    经过了美国6大城市,直观的感觉是美国的住房绝大多数还是以独栋为主,高密度的住宅比较少见,大多集中于纽约、  芝加哥等核心城市。来自美国统计机构的数字也证实了这一点。
     美国这种居住模式的形成,与其地广人稀、人口密度较小的特点相关。从世界人口密度分布图上可以看到,与中国相比,美国的人口密度相当低,为这种相对宽松的居住模式提供了基础。
    除了住得宽松之外,美国人与自然的和谐也颇让人感触。在曼哈顿闹市逍遥漫步的鸽子、波士顿中心公园的天鹅、路边树丛草丛中不时出没的松鼠,都有意无意地在提醒你在这个全球最发达的国家中自然的存在。
    美国之行,感触良多,仅以此文与大家分享一二。

相关新闻
友情链接:  国务院 住建部 自然资源部 发改委 卫健委 交通运输部 科技部 环保部 工信部 农业农村部
国家开发银行 中国银行 中国工商银行 中国建设银行 招商银行 兴业银行 新华社 中新社 搜狐焦点网 新浪乐居 搜房
中国风景园林网 清华大学 北京大学 人民大学 中国社会科学院 北京工业大学 北京理工大学 北京科技大学 北京林业大学 北京交通大学
城市化网版权所有:北京地球窗文化传播有限公司 service@ciudsrc.com