据新华社电　财政部财政科学研究所所长贾康13日在武汉举行的2013年中国房地产百强企业发布会上表示，房地产调控政策必须要配套房产税制度，出台科学合理的房地产税征收方案已迫在眉睫，但征收对象应是中高收入人群。

    贾康说，征收房地产税可以使整个不动产从土地开发到成品房的交易，到成品房的持有，理顺所有环节的调控关系，使税费合理化，促进房地产市场的健康发展。同时，对于破解地方政府土地财政难题、减轻中低收入者的税收负担等方面具有明显效果。

    贾康强调，房产税制度必须坚持调节高端收入这一原则，不照搬美国的征收模式，而要借鉴日本，将首套房或者家庭人均住房面积低于某一标准的，都纳入免征范围。此外，对于第二套房，也可以适度降低征收标准。普通住宅与非普通住宅的税率也应有所不同，引导社会购买小户型商品房。