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中南建设:城市化进程最大受益者
时间:2010-03-22 16:25:53  来源:信息早报 

公司是二三线城市大盘开发的典型代表。2009年年报披露,公司实现营业收入56.84亿元,净利润5.6亿元,同比分别增长22.8%和15.0%。实现年销售面积69.1万平方米,金额43.3亿,同比增长42.9%和64.3%。国泰君安指出,公司年报已有46.6亿元预售房款用于2010年结算,因房价明显上涨,预计2010年毛利率将显著上升。公司在三、四线城市拥有大量的土地储备和详尽的开发计划。2009年8月公司与海南省儋州市人民政府签订合作框架协议,将对儋州滨海新区第二组团约4500亩土地进行成片开发。土地开发完成后儋州市人民政府与公司各占开发收益的30%与70%。该项目将增加公司土地储备面积,对公司未来经营业绩将形成积极的影响。2010年2月公司与江苏省海门市人民政府签订协议,拟对海门圩角河两侧约6077亩土地进行成片开发。申银万国[4.08 -0.97%]指出,三、四城市正在陆续进入一个城市高速发展、房价快速上升的“窗口期”,这使得公司在锁定低地价后,能够享受房价和利润率的不断上升,预计2010-2012年三年分别为37%、41%和45%。

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