说明称，近年来，固阳县按照“小而美、小而精、特色鲜明、宜居宜业”的总体思路，以发展城区15万人口规模为目标，着力打造“有特色、有实力、有品位”的包头市精品卫星城。新城区的开发和基础设施建设让固阳县的人居环境发生了巨大的变化。

　　据介绍，位于固阳县新城区的聚德景苑建设项目，总占地面积65294平方米，主要建设内容包括一条商业步行街、酒店及旅游度假区(网络文章中提及的“别墅群”)，该项目总建筑面积71444平方米，容积率1.09，其中：商业步行街建筑面积23300.66平方米；酒店建筑面积14183.5平方米；旅游度假区建筑面积33959.84平方米。

　　说明表示，聚德景苑建设项目由具有房地产开发资质的包头市广德兴房地产开发有限责任公司开发建设，网络文章提及的包头市金世纪贸易有限公司为包头市广德兴房地产开发有限责任公司法人代表经营的另一个产业公司，并非该项目的开发建设单位。该地块为多年撂荒地，于2008年由政府收储，2009年由自治区国土资源厅核准为建设用地，2010年包头市广德兴房地产开发有限责任公司取得了该地块国有土地使用权证。

　　说明强调，目前，聚德景苑建设项目建设手续齐备，具有包头市发展和改革委员会对该项目的核准批复文件、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》等相关手续。