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北京等一线城市商业地产呈现郊区化
时间:2012-07-11 10:37:04  来源:北京写字楼信息网 
房讯网讯 以北京为代表的一线城市商业地产市场的写字楼空置率基本为零,整体呈现供不应求的态势。这也使得商业地产的需求逐步向核心区外围扩散,北京的商业地产市场开始从城市中心向城市副中心的五环周边区域外延扩展。

  事实上,北京除了核心区商业地产比较成熟,远郊区域,尤其是新城区的城市规划一直是采取住宅现行的策略。

  业内人士指出,判断商业地产泡沫的标准就是人均的商业持有面积是多少。目前来看,一线城市泡沫并不明显,有些二三线城市则超过了警戒线,应警惕泡沫化风险。

  

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