核心提示：在我市全力推进头号工程——城市升级三年行动计划的大背景下，今年我市推介的城市可经营项目有了更大的空间，规模也更加庞大。今天进行的推介洽谈会上，投资总额总计达953.35亿元的77个项目“待字闺中”，今年平均每个投资项目投资额达12.4亿元，为历年之最。　　交通提升、现代产业、“三旧”改造、文体旅游及社会发展、生态环境保护……在内容丰富的项目中蕴含着怎样的机遇？佛山日报对各方进行了采访，先行为市民和客商进行解读。

　　亮点

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　　城市升级商机多

　　“把佛山建设成为具备经济可持续发展、景色优美怡人、交通安全便捷、生活舒适方便、文化气息浓厚、社会和谐稳定、公共服务健全、人文关怀备至等八大要素的‘理想城市’。”今年2月，《城市升级三年行动计划》作为今年的市政府1号文下发。

　　这份文件清晰地描述了佛山的未来面貌：我市将以3年时间逐步完成103个体现佛山文化特色、岭南特色、山水特色和生态特色的重点项目。这些项目主要涉及组团中心提升、交通基础设施建设、主要轴线和节点提升及城乡环境整治四个方面。

　　今年推介的77个项目中，各组团中心新城项目占据了不小的份额。 作为佛山“强中心”战略的“核心”，佛山新城更是城市升级三年行动计划的重中之重，此次也推出了多个项目：如投资15亿元的高技术产业服务平台、投资5亿元的文化中心创意产业园等等，其中中央商务区(二期)投资额更达到50亿元。

　　“新城新区的建设，将进一步提升佛山市容市貌，提高城市凝聚力和影响力。”市发改局局长周文介绍，新城规划和建设是我市实施城市升级三年行动计划的重要组成部分，因此，这类项目也成为今年的推介重点。除了佛山新城，还有高明西江新城综合体、南海九江大正新城、顺德德胜新城等各组团核心区均有项目在推介目录中，其中不乏投资规模较大，对区域有着较大影响力的项目，对有意参与城市建设的投资者而言，潜力巨大。有不少项目尚未确定投资经营方式，投资商可与项目推介方进一步协商。

　　此外，围绕城市升级三年行动计划，五区均包装推出了一批交通提升项目和“三旧”改造项目，其中交通提升项目有16项，投资总额达到128.4亿，其中还不乏跨区项目，如季华路西延线、魁奇路西延线等等，这将为未来我市形成安全便捷的交通环境提供重要的基础。而“三旧”改造项目也有16项，将有力地促进我市城乡环境与面貌的改善。

　　看点：今年再推198亿元“三旧”改造项目

　　“想发展，没地。”是许多对佛山有意的投资客商头疼的问题，而参与“三旧”改造，无疑是解决这一难题的有效途径。近年来，“三旧”改造项目都是城市可经营项目投资推介活动中的“香饽饽”。今年我市抛出的16个“三旧”改造“绣球”各有特点，改造类型既有旧城区综合改造、也有工业厂房改造升级，非常多样。其中，不乏地理位置优越，商业、工业前景好的地块。

　　如投资额达到17.6亿元的禅城南浦村片区改造项目，就位于禅城中心区，正处于岭南大道与同济路交汇处，距离市政府仅百米，这个项目拟通过片区整合改造，改善村民居住环境，并对办公、商务环境进行提升；而顺德区勒流街道打包推出5个城市升级改造项目，包括滨水生态新启动区改造、五金家电城改造、旧城改造等等，投资额超过10亿元；此外，南海、高明、三水也分别推出了不同的“三旧”改造项目。总体来说，这次推介洽谈会推出的“三旧”改造项目达到198亿元。

　　亮点

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　　现代服务业含金量高

　　“转变经济发展方式，加快建设成为辐射泛珠三角地区现代产业服务中心”，是《珠三角改革发展规划纲要》对佛山提出的任务和目标，也是我市的重要经济发展战略。因此我市对于现代产业尤其是现代服务业发展一直高度关注。

　　周文介绍，由市发改局牵头制订的《佛山市现代服务业发展规划》即将印发执行，“十二五”期间我市将重点推进100个项目来加快现代服务业的发展，这些项目投资超过1000亿元。今年的城市可经营项目投资推介活动上，我市组织了20个优质现代服务业项目向社会推介。占推介项目总数的26%，总投资金额达474亿元，项目涵盖金融、物流、会展、创意、餐饮等多个行业。而三水区更是在今年推出了投资总额总计达200亿元的现代服务业基地项目，成为本次推介项目中投资额最大的项目。

　　市发改局负责人介绍，我市十分重视现代服务业发展，并且已经形成一系列的配套政策，包括加强组织协调、优化发展环境、落实系列优惠政策等。例如从2010年起，连续三年，市经济发展专项资金，将有不少于30%的份额用于促进服务业发展。另外，从2010年开始，通过3年时间，实施100个服务业重点项目，到2012年第三产业增加值占GDP比重达到40%。