扬州的购房奖励新政，或多或少都有点“救市”的迹象，尽管扬州没有将政策导向直接偏于投资性购房上面，但也有悖中央楼市调控新政。全国各地对于楼市调控的各种版本的“松绑”，扬州算不了第一个，比如此前上海居住证满三年可购买二套房政策、芜湖免契税补贴买房新政等。然而，这样地方政府楼市的“微调”也都在中央楼市调控不松手的前提下被叫停了。

　　从扬州推出的奖励政策中可以得出这样的结论，购房面积越小，其奖励就越大，很明显其重点主要是放在刚性需求购房上面。从优惠幅度上来看，对购房者也具有一定的刺激作用，如果按照扬州住宅平均价格8000元/平方米、购房者购买100平方米计算，优惠幅度也在4万左右。

　　地方政府之所以想法设法的要去给楼市“松绑”，主要是由于当前中央持续有力的调控楼市政策的不断打压致使楼市交易量持续低迷，从而直接传导影响着地方土地财政的实际收入。如果说在目前楼市艰难关键的博弈期中松了绑，很可能使前期一系列的调控政策功归一篑。从中央楼市调控的决心来看，房价如果尚未回到居民可承受的合理价位的话，任何地方政府楼市的微调小动作都有可能被叫停。

　　还有一点，扬州对购房奖励的资金从何而来？如果说拿纳税人的钱去补贴那些购房者，表面上是让购房者获得了实惠，实则最后的受益者是补贴了那些房地产开发商，使房产商有了更多充足的流动性，从而避免了因资金链断裂的问题下企业倒闭破产的危险性。

　　挤破楼市过度的泡沫，或许对各地经济发展会产生一定的负面影响，但早挤破总比晚挤破的强，只有真正将楼市过高的虚拟泡沫彻底挤破、释放出去，才能让楼市真正回到合理真实的价位上来，才能让居民的可支配收入跑赢房价的增速。更重要的是，房价的合理回归，将会直接给过热的虚拟经济降温，从而将更多的社会流动性进入到实体经济领域建设上来，而这无疑将会倒逼着中国经济结构的进一步优化与升级。