新浪乐居讯 2011年9月2日，由中国国际城市化发展战略研究委员会、综合开发研究院(中国·深圳)主办、保亿集团有限公司承办的第十六届中国城市化论坛暨保亿集团20周年庆典活动在杭州市西子湖四季酒店隆重举行。浙江省委组织部副部长、浙大兼职教授姚志文、中国社科院社会学所研究员、中国城市经济学会副会长牛凤瑞、中国国际城市化发展战略研究委员会常务副主任李秉仁等领导、专家和学者出席了论坛，并就十二五城市化与房地产发展趋势发表演讲。

　　论坛时间： 2011年9月2日(下午14：00-17：40)

　　论坛地点： 杭州市西子湖四季酒店(灵隐路5号)

　　指导单位：中华人民共和国住房和城乡建设部科学技术委员会

　　主办单位：中国国际城市化发展战略研究委员会、综合开发研究院(中国•深圳)

　　承办单位：保亿集团有限公司

　　协办单位：钱江晚报

　　论坛主持：

　　活动主持——王森：浙江经视主持人兼主编，1999“第四届全国主持人‘金话筒’铜奖”、2001“第五届全国‘百优’节目主持人”、第四届全国主持人“金笔奖”获得者

　　专家主持——李津逵：综合开发研究院(中国深圳)主任研究员、中国国际城市化发展战略研究委员会战略咨询委员会副主任、中国城市经济学会理事、深圳城市化研究会副会长、清华大学—哈佛大学“中国城市运营商”双向交流计划首席教练。

　　媒体支持：新华通讯社、中国新闻社、中央人民广播电台、人民日报、光明日报、中国房地产报、中国建设报、中华建筑报、21世纪经济报道、城市化杂志、城市化网、腾讯网、新浪乐居、杭州电视台、浙江经视、杭州日报、都市快报、钱江晚报、杭州新闻网、住在杭州网、以及上海、宁波、舟山、台州、重庆、大连、西安等城市主流媒体

　　以下是论坛实录：

　　主持人王森：尊敬的现场的各位领导、各位来宾，现场的所有朋友们，大家下午好！谢谢各位，我是浙江电视台的主持人王森，我相信今天在场有很多我的老朋友，也有很多新朋友。很多朋友可能会记得两年前我们在浙江人民大会堂举行了一场盛大活动，就是保亿集团的更名仪式，而两年后的今天我们在这里迎来了保亿集团20周年庆，应该说类似这样的活动我做过很多，但今天感觉特别不一样。为什么呢？我觉得有三点，就是特别的简洁、特别的大气，而且特别有特色。为什么简洁呢？今天会场很清晰，首先是我们保亿会成立的启动仪式，接下去是暨“十二五”城市化与房地产发展趋势论坛。为什么大气呢？关注点非常高，关注的是城市化与中国房地产发展的主题。非常有特色，这是因为今天我们请到了一些特别的领导跟专家，他们会有一些独到而鲜明的见解跟各位分享。

　　下面请允许我介绍今天到场的嘉宾。出席今天活动的领导和专家学者有：

　　浙江省委组织部副部长、浙大兼职教授姚志文博士

　　住房和城乡建设部原总经济师、科学技术委员会常务副主任、    中国国际城市化发展战略研究委员会常务副主任李秉仁

　　综合开发研究院(中国深圳)院长，中国经济体制改革会副会长，中国改革研究基金会秘书长，国民经济研究所所长樊纲

　　国家发展改革委国土开发与地区经济研究所副所长、国家发展和改革委员会宏观经济研究院研究员肖金成

　　中国社科院社会学所研究员、中国城市经济学会副会长牛凤瑞

　　综合开发研究院(中国深圳)主任研究员、中国国际城市化发展战略研究委员会战略咨询委员会副主任李津逵

　　中国房地产学会副会长、北京大学教授陈国强

　　钱江晚报、今日早报总编辑李杲

　　出席今天活动的还有长期关注、关心保亿的浙江金融界的领导，他们是：中国建设银行股份有限公司浙江省分行行长崔滨洲，以及来自中国农业银行、杭州银行、上海浦东发展银行的 各位领导；

　　出席今天活动的还有保亿集团的股东单位、合作单位的领导们； 

　　出席今天活动的保亿集团的领导有：

　　保亿集团董事长兼总裁莫剑荣

　　保亿集团执行总裁张俊

　　保亿集团副总裁莫剑飞

　　保亿集团副总裁蔡云法

　　出席今天活动的还有来自北京的新华社、中国新闻社、光明日报、中国房地产报、21世纪经济报道等中央媒体以及保亿地产项目所在城市西安、重庆、大连、上海、舟山、宁波、杭州的各大地产主流媒体的朋友们，欢迎各位的到来！

　　这么多嘉宾都来到这里，今天的论坛非常值得期待。我是保亿集团的老朋友，而集团的创始人莫剑荣先生是一位非常令人尊敬的实业家。今天我们来庆祝保亿集团20岁生日。20年来，从家电到地产，从华荣到保亿，保亿集团一直孜孜进取，不断追求，已发展成为集地产开发、物业管理、商业贸易、事业投资等核心产业于一体的全国无区域集团公司。保亿人始终以前瞻的眼光、专业的智慧、博大的胸怀，带着来源于社会，服务于社会，和谐于社会的信念，一步步走到今天，今年保亿集团还获得了“中国房地产百强企业”和“十一五浙江房地产品牌三十强”的荣誉，可谓多喜临门。

　　下面，让我们以热烈的掌声欢迎保亿集团有限公司创始人、董事长兼总裁莫剑荣先生致辞。有请！

　　莫剑荣：尊敬的姚部长、尊敬的崔行长，尊敬的各位领导、各位专家、女士们、先生们，大家下午好！很高兴在金桂飘香的9月迎来了保亿20周年庆典，很高兴在西子湖畔与各位专家学者欢聚在第16届中国城市化论坛，首先请允许我代表保亿集团经营班子和全体员工向光临本次论坛的各位领导和来宾表示热烈的欢迎！

　　20岁的保亿集团是中国城市化进程中一名年轻干将，20年来在中国城市变迁的大局中，保亿能站在今天这样一个讲台，背后有着为数众多的保亿人风雨兼程的支持。今天上台讲保亿20年创业历程，此时此刻心潮澎湃。20年前，保亿的前身是华荣集团。90年代中期，它逐步从零售商发展成为大型家电集团企业，保亿也随之走向了全国，成为省内的行业龙头。

　　20世纪初，当改革开放的浪潮风起云涌之时，中国城市化的速度达到世界其他国家城市速度的2倍，保亿是一家追求品质生活的企业，力争做中国二线城市最具竞争力的地产企业。保亿接受时代的脉搏，以超常规的奔跑速度，投入到城市地产建设大军中来，并提出将战略的实施分为三步走，用五年的时间完成长三角的布局，用十年的时间扩张全国三四线城市。如今的保亿已经深耕全国八大城市，开发建设共计20多个个品质楼盘，形成三大产业基地，五大产品体系，累计开发面积442万平米，总资产近百亿。

　　在保亿“十二五”战略规划中，我们每年还要新进两个城市，力争在2015年实现15个城市发展目标，我们会将养生地产模式付诸实施，进而形成保亿的产品特色。路越走越宽，不否认我们自己成长，源于保亿的客观理性，所以能清晰把握市场战略导向，但我们也深知在品牌和知名度上，保亿还有很长的路要走。

　　同时，我们也清醒地认识到，未来20年保亿将以什么样核心竞争力立足于市场，跻身到行业的前端，首先运营模式和苦练内功是营造竞争优势，实践可持续发展的个核心竞争力。二是建立卓越的内部管控体系和高速执行文化，使我们提升综合实力，保亿要走可持续发展，必须要实施品牌与社会公信力的建立，实现产品的精细化、特色化、优势化，为社会发展作出积极奉献。同时，保亿也将始终立足城市发展的规律，要为所在的城市创造良好的环境，为外来居住的人们创造舒适的生活空间，为保亿地产树立起可持续发展的品牌

　　保亿非常感谢一直支持的同仁，更忘不了保亿的全体业主，在此之际我深深向各位表示感谢，我们将成立保亿会，力求为业主创造更多的尊荣，保亿的梦想在此启航，信心的背后有精神的寄托，我们继续聚精会神，向着中国城市化发展的目标，让我们共同敞开心扉。

　　最后，预祝本次论坛收获丰硕，圆满成功，预祝中国城市化发展欣欣向荣，谢谢大家。

　　主持人王森：站在20年的节点上，我相信刚才莫剑荣先生在跟各位分享这20年经历的时候心潮是非常澎湃，因为他知道这20年过程当中，作为每一个荣华人也好，保亿人也好，所付出的艰辛。刚才莫总提出一个新的目标，就是要做百年保亿，在这个过程中我们要怎么去走，我们不妨回顾一下过去保亿走过的日子和取得的成绩，我们请各位一起关注大屏幕。