新华网北京７月１４日电（记者杜宇）时至年中，房地产市场调控成效初显，但部分城市房价上涨压力仍然较大，下半年调控方向、力度将会怎样？

　　１２日举行的国务院常务会议给出明确答案：当前房地产市场调控正处于关键时期，必须坚持调控方向不动摇、调控力度不放松，坚定不移地抓好各项政策措施的落实，不断巩固和加强调控成果。

　　国务院常务会议指出，今年以来，各地区、各有关部门认真贯彻落实国务院关于房地产市场调控的各项政策措施，着力推进保障性安居工程建设，取得初步成效。

　　——多数城市房价涨幅明显趋缓，根据国家统计局数据，今年５月７０个大中城市新建住房价格同比下降的城市有３个，涨幅比４月回落的城市有４１个。部分房价过高城市出现稳中有降态势。

　　——投机投资性购房需求得到有效抑制。国家统计局数据显示，今年１至６月，全国商品住房销售面积增速回落。据权威部门介绍，４３个已实施住房限购的城市中，有３３个城市新建商品住房成交面积比去年月均成交面积下降。

　　——保障性住房建设进展总体顺利。截至６月底，全国保障性住房新开工超过５００万套，超过全年目标任务的５０％。在建保障性住房预计年内建成４００万套以上