以传播城市化专业知识为己任
2024年10月31日
星期四
设为首页 | 加入收藏
马庆斌:土地改革不妨让市场说了算
时间:2021-10-20 15:55:35 


  在当下的中国,有一个人尽皆知的主题,就是改革,因为土地改革关乎中国的未来。大家都是改革大潮里的实践者,我能体会到水漳村改革的巨大压力,因为任何一个改革任务都十分复杂,改革中的很多问题有时更是想不到、看不到的,只能随机应变,因此,能坚持做下去关系中国的发展。

  案例中说 “我们是依法合规地干”,实际上是不合法的,因为《土地管理法》中有一条规定:农村集体经营建设用地不能入市。前不久国家出台了拟将北京市大兴区等33个县区作为农村土地制度改革试点的文件,文件显示将向全国人大常委会申请暂停《土地管理法》中“农村集体经营建设用地不能入市”的条文,这说明我们允许改革,但并不是依法而是按照社会的发展需要在改革。这就产生了一个问题,为什么要改?中国之所以能够是新中国,是因为“打土豪,分田地”,让农民翻身作了主人。但后来发现碎片化的经营虽然让农民吃饱了,却成不了富人,因此我们还需要改革,这个改革就是“赢土豪,合田地”。今天的“土豪”是懂市场、懂经营的人,“合田地”也不是把地给了这群人,而是三权分离。这个改革从根本上维护了农民的利益,维护了我们每一个人的利益,因为也许今天你是城里人,但回顾前几年或前几代,其实我们每个人都从农民中来,农民的问题不解决,中国未来发展的问题就无法解决。

  我还要谈一点建议,廊坊永清与水漳村的案例都有一个特点,就是其地点都在大城市的边上,而中国更偏远地方的改革其实有更大的困境。作为改革前沿的广东、浙江,每年有六、七万亿人民币的GDP总量,而青海、甘肃的GDP只有两、三千亿人民币,差距如此之大,因此,我个人认为现在改革的步子太小,还只是囿于一部分人。此外,改革一定要按照市场化的原则走,该收费收费,该收税收税,各司其职,政府不能总是想要帮着管,这样农民永远怀疑你是不是干了什么坏事。最后是风险的问题,风险永远不会在甲乙两方产生,风险总是让企业承担,但世界上再牛的企业也有垮掉的一天,如果企业垮掉,谁来接盘?与其签订的协议也只能是一张空纸。因此,甲乙双方必须是多元化的。
(完整案例详细内容点击进入)

相关新闻
友情链接:  国务院 住建部 自然资源部 发改委 卫健委 交通运输部 科技部 环保部 工信部 农业农村部
国家开发银行 中国银行 中国工商银行 中国建设银行 招商银行 兴业银行 新华社 中新社 搜狐焦点网 新浪乐居 搜房
中国风景园林网 清华大学 北京大学 人民大学 中国社会科学院 北京工业大学 北京理工大学 北京科技大学 北京林业大学 北京交通大学
城市化网版权所有:北京地球窗文化传播有限公司 service@ciudsrc.com