城市化网讯  城市化委员会战略合作机构国瑞置业（2329.HK）旗下首个共有产权房项目国瑞·瑞福园，是大兴区第一个启动共有产权房申购的项目，户籍、社保等各项要求都具有试点意义。人民网、同花顺财经、腾讯房产、搜狐房产、网易房产、乐居、新浪、房天下等多家媒体竞相报道。

    日前，北京市大兴区住建委在官网发布公告，大兴区首个共有产权住房项目——国瑞.瑞福园共有产权住房开放申购登记，时间为7月19日上午10：00至8月3日下午17:00。

    公告详细内容可至大兴区住建委网站查看（http://dxjw.bjdx.gov.cn/）

    网申地址：http://zzfws.bjjs.gov.cn

    申购热线：010- 81288777（早9：00-晚17：00）

    国瑞·瑞福园是国瑞置业（2329.HK）开发的首个共有产权房项目，从前期策划、设计到施工，包括后期运营等各个环节都十分重视，致力打造一个样板示范工程。同时，国瑞·瑞福园也是大兴区第一个启动共有产权房申购的项目，从户籍、社保等各项要求都具有试点意义。

    该项目位于大兴区瀛海镇，项目四至范围为：东至京福路，南至瀛安街，西至瀛顺路，北至瀛吉街。项目规划总建筑面积约20.8万平方米，其中共有产权住房项目地上建筑面积约10.1万平方米，容积率2.0。项目总套数999套，其中，两居室784套，建筑面积约89平方米；三居室215套，建筑面积约139平方米。销售价格29000元/平方米，全装修交房。

    据了解，该项目70%的房源，面向大兴区户籍无房家庭和在大兴区工作的北京市其他区户籍无房家庭；项目30%的房源，面向大兴区稳定工作的非北京市户籍无房家庭。根据规定，该项目房屋产权由购房人与政府按份共有，单套住房的购房人产权份额比例为60%，其余40%产权由政府持有。

    7月23日，人民银行营业管理部等发布通知，明确北京共有产权住房贷款最低首付比例。根据现行住房信贷政策，购买共有产权房首付最低30%，而公积金贷款首套首付最低20%。业内人士分析，此次政策出台，也为共有产权住房的交易保驾护航。

    国瑞置业表示，国瑞·瑞福园项目将进一步增强国瑞在北京区域的市场地位。集团将积极地参与国家政策引导的租赁性、共有产权类保障性住房投资建设，关注城市旧改和城市更新项目机会，发挥市场主体企业的作用。