中国房产专家应对金融危机 探讨城市化发展对策

文/薛亚利

由中国国际城市化发展战略研究委员会主办的主题为“中国城市化进程与商业地产发展趋势”研讨会5月8日在北京举行，来自住房和城乡建设部，中国地产、城市发展和商业等方面的官员、专家和学者出席，大家就如何积极应对国际金融危机、拉动内需等议题进行了广泛深入的研讨，提出了颇有建设性的意见。

与会专家认为，在这次国际金融危机的环境下，尽管中国经济也面临很大困难，但从中国第一季度GDP百分之六点一的增长率来看，表明中国经济仍充满生机与活力，逐步走向复苏阶段。探究中国经济发展潜力的原因，专家们认为原因之一是得益于中国正处于城市化的快速发展期。专家指出，中国在未来二十，乃至三十年，将有数亿农村人口因城市化而进城，这是自十九世纪初以来发生在人类历史上的伟大变革。

住房和城乡建设部科技委常务副主任、中国国际城市化发展战略研究委员会主任金德钧说，中国的城市化正处于快速发展期，而城市化的核心是人的城市化。因城市化进城的大批农民，必将推动城市建设与经济发展，与人们生活密切相关的商业、文化、娱乐、旅游等产业也将得到更大的发展。

目前，京津冀城市群、长三角城市群、东北城市群、成渝城市群、长株潭城市群和珠三角城市群正在快速发展。专家指出，加强城乡统筹，促进城市化发展，是应对国际金融危机的重点策略之一，中央政府这次推出的四万亿元救市资金，有助于启动新一轮城市化浪潮。

当天，与会的业内专家实地考察了北京崇文门外国瑞购物中心，认为这是中国城市化研究不可多得的案例之一，并深入研究了国瑞购物中心对崇文商圈的形成促进作用，探讨了中国城市化进程与商业地产发展的新趋势。（来源：中国新闻网）