城市化委员会委员、中国人民大学土地与政策研究中心主任叶剑平日前在谈到去库存背景下的中国房地产的形势时表示,精准去库存应该下沉到城市,而不是上下“一刀切”。叶剑平强调,今后的调控重点应该更多地强调房地产的消费功能,抑制它的投资品功能,要大力发展租赁市场,需要完善租赁制度。社会上生产的住房能顺利地进入到消费领域,这可能才是一个房地产市场真正健康的标志。