东方网记者孙晓菲3月26日报道：北京昌平区有个叫做宏福院的大型住宅小区，被网民评选为北京市最适合生活居住的小区，而在多年前，它还只是个条件简陋的旧村。在今天举行的“十二五”城镇化发展高层论坛上，北京市昌平区的郑各庄村当总支书记、宏福集团董事长黄福水揭秘了宏福院的“蜕变”故事。

十年前，宏福院所在的郑各村交通闭塞，道路狭窄，村民成年累月生活在猪圈、厕所之中。为了彻底改善这种恶劣的居住环境，1998年3月，以主动投资自我建设、自我管理、自我服务、自我完善的旧村改造完善功能正式启动。

黄福水说，旧村改造完善首先坚持规划先行。村里专门请来专家帮忙论证，依据北京市总体规划和相等产业的发展方向，编制出了郑各村21世纪生态庄园的规划，确定用15条20年把郑各村建设成现代化的乡村都市。

此外，还坚持从改善人居环境入手，迈出主动城镇化的第一步。改造后，温泉水、天然气、有线电视、宽带网统统实现了连网入户，公交车开进了社区，还引进了中央戏曲学院，解放军艺术学院、北京电影学院等著名的大学。中小学校、幼儿园、图书馆、文化教育体系，实现了配套。公园、文体活动中心、三甲医院、银行、邮局、电信、超市以及变电站、污水处理站，以及垃圾分类等公共设施的全面完善。

郑各村的改造不忘主动城市化推动经济发展。现在，以“温都”水城为品牌的旅游产业集团，以宏福建科为主体的科工贸产业集团，主动支撑起郑各村的城市化。与此同时，合理的制度安排也能让农民共享主动城市化的成果。