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路逸居 中国核工业华兴建设公司战略投资部高级顾问
时间:2012-05-29 13:17:04  来源:城市化委员会 
    个人简介:
    男,江苏人,民主建设会成员,现任中国核工业华兴建设公司战略投资部高级顾问。高级工程师;监理工程师;知识产权证书;国家级技术经纪人;城建、房地产高级研究员。
1997年入选盐城市仲裁委员会,聘为经济、工程类仲裁员;
2002年入选泰州市专家库;优秀企业家(全省评比、评选)。
2005年入选入刊《中国优秀企业家思想经典》。
2008年9月26日被中国行业和政策研究中心特选并授予中国城建、房地产领域高级研究员。
2010年12月30日入选中国房地产业緑色节能技术复核工作总工专家组专家。
    教育背景:
1985.9-1989.9东南大学土木工程系
1992.5-1995.9南京大学涉外行政经济学硕士研究生
1989.10国家新定额颁布及预、决算学习班
1997.5建设部高级监理工程师培训班
2005.9英国皇家建筑师
1989.9-1992.5江苏盐城市电化厂总工办土建设计师
1995.5-1999.9江苏盐城市矿务局(即新光集团)
基建、技改、新品开发负责人
1999.9-2003.7 昆明竞运达房地产开发有限公司总经理
2003.7-2009.12上海洋山港城东海锦都房地产公司总经理、
兼浙江洋城投资公司常务副总经理(主持全面工作)   (项目结束、股东分流)
2009.12-2011.7舟山市金塘开发建设投资有限公司总工兼宁波舟山港城管委会,总规划师
2011.7—2011.10北京华夏和投资有限公司(国家会议中心)执行副总裁
2011.10中国核工业华兴建设公司战略投资部高级顾问
    工作业绩:
一、 江苏省盐城市重点工程30000吨/年烧碱扩建工程;(现场施工、工程管理、预算、施工、决算审核);
二、盐城市企业扶贫解困工作,为市直困难企业提出一系列整改和创新办法(1998年5月-12月市政府抽调扶贫解困工作组);
三、参与江苏省支援三峡工程,为坝区人民引进这并开发新型节能系列建材;
四、完成江苏省与安徽省合作项目淮北刘东煤矿的基建、扩建、并使其顺利运营成为现化化高效矿井;
五、参加江苏省工程建设专项治理工作;包括立项、环评、土地、规划、设计、建设、审计、审核、审查(省政府组织、市政府推荐);
六、育才小区(15万m2住宅地产)、梅苑新村(58万平方米商业、住宅社区),微山湖煤矿(新建),南京国际购物中心(首次引进家乐福),仙林亚东花园城,滇池民族村二期工程(旅游地产),苏州商贸城(商业地产37万平米,工作内容包括商业策划、区域规划、业态定位、项目构成和布局、销售策略、经济评价、建设商贸群体设计方案、并大量引进品牌店、专卖店、义乌商会小商品等)。
七、上海国际航运中心洋山港城东海锦都(城市综合体150万平方米);集居住(多层、高层住宅区)、办公、购物、休闲、娱乐、旅游、金融于一体的现代化、生态型都市社区。其外还有交通道路、各类管网、给排水、公园、沥青搅拌站、海水淡化厂、码头等。上海《文汇报》2006年、2007年楼市盘点,全市评比称经济效益、社会效益最佳实践区;
八、深入细致研究宁波—舟山港域发展趋势、区域规划;制定深水岸线——金塘港域的总体发展战略性规划;金塘港域发展深层次问题透析及破解;金塘城乡发展走向;岛域城市设计及控制性详细性规划的研究、调整与优化;分别对《仙居乐园》、《锦绣穆岙》两大社区进行详细性修建性规划;根据社区居民需求进行针对性建筑单体设计、社区景观设计、公建配套(道路、给排水、雨污水、强弱电、多媒体管网、环卫、消防系统)等系列设计工作,独自一人完成;先后撰写大丰——柳行、山潭、沥港三个旧城区整治、整改建议和实施措施;并进行相应的改造,即街面、交通管网、绿化配套等设计;详细研究大浦口物流园区,深入探讨研究大丰——柳行片区的改造、保护与拓展;制定实施方案;编制和设计保护与拓展规划;优化并完善大柳公园的规划设计;切实解决公园内部致命问题给排水系统循环利用的问题,同时制定设计方案;对其它各类项目的初步设计、扩初设计、施工图设计进行会审;对在建项目工程进行质量、安全、进度和投资控制并不断地优化管理,以达到节能降耗充分创效;对竣工项目进行分项分部验收和工程量严密复查以及决算审核。
九、全面负责城市化开发建设综合服务体,不但包括城市规划、建设、招商、融资等,还包括城市运营,实现其资源、环境和可持续发展的服务。经营范围为城市规划、建设开发、EPC、BT、FBT、BOT、BOO、BTO、BOOT、BOOS等投资,城市专业信息服务。
具体项目为:山东惠民孙子文化城项目、海南桂林洋教师村项目、中国国际体育产业总部基地项目、海南山地生态示范——五指山水满乡、日本上市项目、新疆吐鲁番合作银行、湖南南县—益阳高速公路、内蒙古阴山文化园。
十、中国物联网信息产业发展制约因素;
十一、我国现行环保事业现状分析和发展趋势;
十二、国内外污水处理各类技术破析、经营策略、发展创新模式;
十三、节能建筑系列产品调研、论证,并选择与新型节能环保材料研发和制造商制定合作意向书;
十四、对大亚湾、澳岭核电站大鹏生产生活基地调研,为了盘活现有资产,最大限度地扩大收益面,因地制宜,创新发展思路,特制定整套发展方案,以创造更多的买点和经济增长点;
十五、实地察看惠州澳头商、住烂尾楼不良资产;仔细分析它的存因;出奇招,创新路;重新构思,恰当定位,创新规划、创新经营、创新发展,抢占市场至高点;推出一系列规划建设,营(赢)销方略。
    个人荣誉:
1989年市局先进团支委;
1990、1991、1992年局先进工作者
1996、1997、1998年连续三年均被评为市先进工作者;
1996年至1997年被江苏省人民政府授予“讲理想、比贡献”先进工作者。
2006年9月22日在北京人民大会堂授予“中国第二届共和国经济建设功勋人物”金奖。
     应用成果:
一、荣获89年上海“康健杯”住宅设计大奖赛一等奖;
二、泰州市城市规划、建设新定位与新思考;
三、沿海地区抗震结构设计设防;
四、长江三峡坝区建设的新型建材应用与可研性研究;
五、上海洋山港城东海锦都的土地评估,对整体项目准确定位和全
面策划及其经济评价;
六、国际航运中心上海洋山深水港港区商务社区《东海锦都》的可研性研究及都市新区的区域性规划:(包括酒店、海员俱乐部、商务广场、各类商铺、办公、住宅、城市公园、市政道路、公建配套设施等)单体建筑方案设计,各个项目的报建和开发,整体项目施工、营销、决算、经营与创效管理;
七、2008年中国房地产市场普遍滑坡的系统分析以及对策措施;
八、城市化开发综合运营体立项标准。
九、中国核工业华兴建设投资事业部“十二、五”战略规划。
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