北大光华管理学院名誉院长、著名经济学家厉以宁教授在日前举行的“中国经济的热点问题”学术研讨会上表示，中国应竭力避免西方工业化国家在城市中的失误，即不注意环境保护和生活设施建设而产生“城市病”，以及城市中的富人和一些中产者迁出城市，居住郊外或乡村，而低收入人群仍继续涌入城区的“反城市化”。

　　厉以宁认为，符合中国国情的城市化=老城区＋新城区＋新社区，其中新社区是中国城镇化的最大特色。老城区重在改造，今后应成为商业服务中心、文化教育中心和符合居民居住的住宅区。新城区的发展目标是工业园区、高新技术产业园区、物流园区，但也应大力发展商业，吸引民众定居，不能一到了夜晚就成空城。新社区建设作为中国城镇化建设的重点，首先应建设新农村，将村的建制改为社区自治，还需要到位的公共服务以及城乡社会保障一体化，这又涉及户籍制度。在新社区（包括部分新城区），条件成熟时可实行“分区推进”，即一个一个地解决户口问题。