城市化网讯 正如“互联网+”成为当前房地产最为火热的标签，“出海”亦是大佬们竞相追赶的时髦，只不过有的落伍了，有的还在继续。近日，朗诗集团在美全资子公司宣布与波士顿著名开发商签署协议，共同在当地开发3亿美元的混合用途顶级住宅项目。朗诗方面透露，未来该项目将建成109套顶级销售型公寓和240套顶级租赁型公寓，并配有五星级的附属设施和约2000平方米的商业零售空间。“本次合资代表着朗诗下一步将着力于成为美国本土化的住宅开发商。”城市化委员会企业家委员、朗诗集团董事长田明表示。

    朗诗此次合资项目位于布鲁克林大道和鲍里斯顿大街的十字路口，是波士顿经济快速增长和新晋崛起的芬威区战略要地。随着6月份地块上现有建筑的拆除，项目建设工程将正式开始。按照规划，该项目将在今年秋季启动109套销售型公寓的预售工作，并计划在2018年年初完工。虽然从体量而言，该名为加州美岚郡的项目微乎其微，但对日后不断加码美国市场的朗诗来说，其重要性或许远非体量与货值所能估量。

    除此之外，区别于中国出海的其他开发商，朗诗在房产开发相关的主体业务以外，同时也整合置业、移民、留学、安家四位一体的服务体系。据了解，在朗诗的规划中，总资产的10%-15%将配置于美国房地产市场。

    “未来朗诗还将继续扩大在美国东海岸纽约、华盛顿和波士顿以及西海岸旧金山、洛杉矶等地区的投资。”在田明更进一步的设想中，上述海外地产业务或将在美国独立上市，或注入朗诗香港上市公司。