此次调查方案中与以往的统计方法最大的不同是，不再采用原来由开发企业自行上报房价的统计方法。中央财经大学金融学院教授李宪铎认为，这将有助于数据的真实和客观。

　　李宪铎：现在我们下去可以拿到真实数据，比以前的要科学一些。数据是真实可信的，统计数据就要求它的真实性。

　　国家统计局在官方网站上表示，这份方案是为了完善房地产价格统计调查制度方法，努力规范房地产价格统计调查过程和行为，不断改进房地产价格统计调查工作。方案指出，调查的城市范围为70个城市的市辖区，不包括县。李宪铎认为，调查城市的数量还是偏少。

　　李宪铎：据我所知，在国家调控政策陆续出台的情况下，一些房地产商转到了二线城市甚至三线城市，这一阵子他们房价涨得也很厉害，翻番涨。70个城市的代表性我觉得还是有限的，所以真正要把房地产调控政策调好，为中央决策部门提供参考依据，我觉得范围还可以大一些，比如200个城市，把地市级城市都放进去，我认为也是可以考虑的。

　　此次征求意见将从9月25日持续到9月30日。征求意见稿指出，新房价统计数据将于每月18日公布（节假日顺延）。