昨日，链家地产发布数据显示，今年8月北京平均租金水平为60.7元/平米/月，环比降0.2%，同比涨0.8%；而1-8月北京租金累计上涨仅2.5%，是北京房屋租赁价格自2010年以来同期最低涨幅。

  据链家地产统计，今年8月链家租赁成交量环比增长22.1%，8月份需求增长区域主要集中在郊区，如大兴黄村区域，天通苑区域以及回龙观区域，主要原因是这些区域房租相对便宜。

  伟业我爱我家集团分析师孔丹认为，租赁市场较往年降温的重要原因是今年租赁房源出现大幅上涨房屋，一方面现在买卖市场下行，不愿降价的房源出售困难，房主转售为租，另一方面每年新增多条轨道交通线路，沿线房源释放出来，都为市场提供了大量的租赁房源。