城市化网讯 城市化委员会战略合作机构国瑞置业有限公司将在港交所上市，目前进行首次公开募股（IPO），每手入场费2868元。即将成为新亿万首富的张章笋董事长表示，上市对企业长期发展是有利的。支持他这一言论的依据是“在中国城镇化进程中，房地产仍将是重要产业，不应被市场看淡”。

    消息称，内房国瑞置业(02329-HK)计划全球发售6.61亿股新股， 招股价介乎2.3元至2.84元，以每手1,000股计算，计及手续费，场费为2,868.63元。股份下月7日在主板挂牌。根据招股文件，北京市第五建筑工程、中国生物制药(01177-HK)及Best Class作为公司的基础投资者，认购金额分别为2亿元人民币，4,000万美元及2,000万美元，股份设有6个月禁售期。

    国瑞置业有限公司过去三年负债比率在100%或以上，负责国瑞融资活动的集团执行董事兼副总裁副总裁葛伟光指公司正处高增长期，120%资本负债比率“不能称得上高”。

    公司主席兼执行董事张章笋表示，并不担心内地房地产市场的现状对集团集资造成不利影响，认为上市对企业长期发展是有利的。张章笋承认，近年房产行业表现一般，但就强调内房企业盈利能力却仍然较强，内房企业税後利润增长保持在15%至25%区间内；而从长远来看，在中国城镇化进程中，房地产仍将是重要产业，不应被市场看淡。

    国瑞预计，公开发售集资净额约16亿元，其中60%将用于集团的房地产开发项目；30%将用于物色和收购合适地皮作土地储备之用；其余10%将用作一般营运资金用途。