村民围着沙盘挑选安置房

海淀区唐家岭拆迁改造正式进入村民选择安置房阶段。昨天，按照签约顺序卡的排号顺序，首批35户村民顺利选中自己满意的安置房。预计到8月18日，将有至少560户村民选房。

两居室小户型居多

昨天上午，唐家岭村委会大院内，村委会电影放映厅已被改为选房地点，大厅内的巨型沙盘上展示着唐家岭新城的安置楼，一旁排列着与实体楼相同的户型模型。大厅门外的墙上有一个倒计时牌，显示距离第一奖励期（8月16日前腾退宅基地，最高可获50多万元奖励）截止还有14天。

昨天，供村民选择的是唐家岭新城T09地块的8栋楼和T05地块的4栋楼。这些楼多为15层左右，户型从约54平方米的一居室到126平方米的三居室不等，以七八十平方米的两居室小户型居多。

由于安置房提供的户型和面积较多，村民可以有多种组合挑选的方式，此外，两个地块还留出了4栋楼暂时不提供选房，将根据村民对户型和面积的需求进行调整。

唐家岭村委会负责人介绍，签订腾退搬迁协议的大多数村民能选3至4套房子，全村约1500户村民的宅基地腾退工作预计将于3个月后完成。

分批选房保障秩序

西北旺镇相关负责人介绍，为维护选房秩序，采取了控制每天选房户数的办法，选房期内每天从上午8时30分开始被划分为7个时段，每个时段1小时，安排5户村民选房。

选房时，村民需要携带签约顺序卡、身份证以及《交房腾退单》《选房单》等相关证件和材料，按照评估面积填写面积表，根据户型、面积、位置选中安置房后再签订《置换购房协议书》《安置补偿协议书》等材料。如出现未在规定时段选房的情况，须在当日最后一户选房后进行补选。

现场

选房村民按计算器定户型组合

昨天下午4点多，大厅内有两家人在选房。李先生家和王女士家当天都还没轮到选房，是提前来做准备的。

李先生家的宅基地面积将近400平方米，可以选5套80平方米左右的房子。本来，家里兄妹和老人都住在一起，这次腾退后，各家都有独立的住处了。

选择户型很难决定。如果选择的全部是80平方米左右的，就超过宅基地面积了，这不允许。如果选择一套70平方米左右的，又没有用完。于是，一家人拿着计算器和纸笔，开始计算户型组合，“要凑够面积不能吃亏”。最终，他们决定晚上回家再开家庭会，“这么大的事儿，得慎重决定”。

王女士家宅基地面积只有100多平方米，她只能选择两套房。跟几位邻居一样，她相中了东侧的房子，“东侧顺风顺水”。“为什么这么早同意搬迁呢？”“怕拖到后来，奖励打折扣。”王女士说。

未签协议村民准备“再扛扛”

村民王强（化名）还在坚守，他没有跟村委会签订腾退搬迁协议。他认为补偿不合理。据王强称，他家的宅基地面积有400多平方米，村里只承认350平方米。“我们想再扛扛，等待转机”。王强说，该争取的一定得争取。

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唐家岭改造历程

2009年媒体集中关注唐家岭地区租住人群，唐家岭开始名声大噪。

2010年5月唐家岭第一次方案被村民否决后，新方案主要以回迁为主。

7月18日唐家岭腾退搬迁进入了奖励阶段。151户村民签订《安置补偿协议》，221户村民领取选房号。

7月30日市发改委公布了“海淀区唐家岭新城项目核准的批复”。

8月3日起村民将分批前往售楼处选择安置房。按照计划，全村约1500户村民的宅基地腾退工作预计将于3个月后完成。