法制晚报讯（记者 陈斯）今天上午，市住建委主任杨斌做客城市广播“市民对话一把手”节目时表示，自住型商品房供应在推出7万套之后，政府将继续加大对“夹心层”住房的支持力度。首个项目的摇号将很快启动，如有暗箱操作被举报将被退房。

    此外，2017年前本市将改造640个老旧小区项目，惠及15万人以上，海淀、朝阳、丰台等区县的危改小区、城中村边角地都将纳入。

    对于前几年通过申请审核、正在轮候的家庭，杨斌承诺政府将在两年内解决保障房房源问题。

    保障房轮候家庭 两年内解决房源

    对于近期备受关注的《北京市城镇基本住房保障条例》，杨斌表示，保障房与供应体系密切相关，市委市政府和市人大正在研究立法，并进行了安排，对供应体系进行顶层设计。目前已经请专家、社会各界进行参与并广泛听取意见，反复研究意见，今年年底条例能够完善，正式提交市人大。

    同时，对于保障房轮候家庭，杨斌表示，凡是前几年通过申请审核、正在轮候的家庭将在两年内把房源筹措好。“不是一定能住进去，但是会确定房源。”东、西两城土地资源优先，已和发展新区进行了对接，例如东城区对接朝阳的豆各庄和通州的“两站一街”等。

    同时，也建议加入保障房队伍的市民，先通过公租房解决住房问题，等待出售型保障房房源。今年，本市将筹措7万套保障房，同时交用10万套。

    继续加大自住房供应力度

    自住房是住房体系解决夹心层的重要手段。杨斌表示，去年已提供了2万套，今年还将提供5万套。

    对于今后是否会持续供应，杨斌表示，不会仅持续一两年，还将加大支持力度。

    同时，自住房摇号软件参照购车摇号方案，已经请第三方进行了测试，很快投入使用。

    今年将有一部分自住房开始摇号，摇号过程将严格按照公正、公开、公平的原则，虽然由开发企业组织，但有区县建委现场监督，公证部门全程公证，并由社会各界现场监督。

    如发现暗箱操作，除了将购房人列入黑名单，解除合同退房之外，五年内限制其不得再次购房。

    此外，自住房的价格方面，杨斌表示，“比周边同质商品房便宜30%”的原则不会变，将长期坚持这个价位。

    杨斌还透露，今年将对房屋中介公司推行持卡从业，建立信息库，所有从业人员的操作信息可追溯、可查询，希望市民进行房屋交易时提高警惕、选择正规中介。

    改造640个老小区 惠及15万人

    杨斌介绍，本市老旧小区改造和房屋安全密切相关，近年来已把全市老房子进行了一遍普查，1980年以前建造的房屋共5850万平方米，都属于老旧房屋。

    杨斌透露，在浙江奉化安全事故以后，本市正在对老旧房屋进行普查。凡是不符合保温要求的，冬天冷、夏天发霉潮湿的，计划每年改造1000万平方米；需要进行抗震加固的房屋，因需要的资金量大、需征求居民同意、施工复杂等原因，今年计划改造100万到200万平方米；对于随时有结构风险的危房，经过鉴定后，将限期加固或拆除。

    此外，今年本市把老旧小区纳入棚户区改造。棚户区改造在去年全市“三区三片”的基础上更大的筹划，不光是核心区，海淀、朝阳、丰台等区县的危改小区、城中村边角地都将纳入。

    2017年将改造640个项目，惠及15万人甚至更多。