3月6日，全国政协委员、住建部副部长齐骥就“双向调控”做出权威解释，所谓双向调控亦可称分类指导，即对一线城市继续增加供应，抑制、遏制投资投机性需求，限购政策不退出。而对于库存量比较大的城市，要控制供地结构、供应结构。
    齐骥还透露，所谓高库存是指库存量高于月销售量的12-15倍，高过1年到1年半的销售量的。齐骥同时对杭州部分楼盘降价的事件做出回应，称了解显示，杭州楼盘降价后，所有楼盘都销售一空。所以杭州这种城市只是出于阶段性的下滑，而不是大的问题。
    此前3月3日，全国政协委员、住建部部长姜伟新表示，今年房地产政策将会“双向调控”，不过要等政府工作报告才能揭晓。