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杭州二手楼市遭卖家看空 主城区单套房降价50万元
时间:2014-03-21 13:42:36  来源:中国新闻网 

    中新网杭州3月20日电(见习记者 施佳秀) 随着楼市频频看跌,杭州一直坚挺的二手房市场如今也不容乐观。近日,记者了解到,近七成二手房主看空当前楼市行情,有业主直降50万元出售主城区二手房。

    据透明售房网市场研究显示,春节过后杭州楼市回温乏力,受新房市场降价风波影响,2014年2月二手房市场签约量持续回落,成为2013年来签约量最少月份,主城区二手房仅签约966套,其中住宅880套。2月签约均价17672元/平方米,骤跌1190元/平米,创2013年以来新低。

    继杭州城北两大楼盘相继降价后,位于西溪板块的雅戈尔西溪晴雪也于近日推出特价房,据记者从该楼盘置业顾问处了解,此次推出的10余套特价房均为180方大户型,价格在14000-17000元/平米不等,较此前降价幅度达百万。

    且不论此次西溪晴雪降价缘由,杭州楼市“唱空论”从马年首降后一直此起彼伏,就连二手房市场也受波及。

    盛世管家杭州西大区经理李凯丰告诉记者,当前市场上有许多房主降价出售二手房。他举例,近日就有主城区一套原价400万元的房子,降价50万成交出售。


    “近70%的二手房主对市场并不看好,认为近期很难回升。”李凯丰说。

    尽管如此,李凯丰认为房主们对后期市场回暖仍抱乐观态度,因此多数房主与购房者一样处观望阶段。

    这一说法得到了我爱我家市场部经理周包军的认同,周包军进一步阐明,房主、购房者观望并非纯粹等待,只要性价比合适,仍会下单。

    二手房成交量下降,也影响部分房产中介的收入。记者了解到,相较几大知名房产中介,一般杭州中介的收入确实发生了一些变化。杭州玖顺房产经纪黄波就表示,现如今房价不稳定,令其生意难做,与之前收入差别很大,“以前几万块钱1个月有的,现在最低时就1千来块钱。”

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