上月涨幅创全年新低；马鞍山芜湖上月跌幅居全国前列

    2013年的最后一个月，合肥房价上涨幅度不大，但销量冲高，接近1.3万套，创了4年来的新纪录。去年一年，合肥商品住宅均价上涨超过7%，销量则超过10万套。

    销量：上月创4年来新高

    去年3月份，因为国五条的政策因素，合肥楼市销量出现井喷，月销量超过1.1万套。这个纪录在上个月被打破。合肥365地产家居网数据显示，2013年12月份，合肥市市区共销售了住宅类商品房12859套，这已是合肥市区商品住宅销量连续三个月上涨。这一数据同比2012年12月份上涨了65.9%，也是2010年以来月销量的最高值。

    这也意味着，去年合肥商品住宅销量已突破10万套。

    记者了解到，2014年，合肥将有167家楼盘166912套房子集中入市。滨湖区总上市套数最多，蜀山区上市套数最少。新盘入市套数政务区最少，包河区最多。

    价格：连续15个月上涨

    中国指数研究院日前公布百城房价显示，去年12月，合肥市住宅样本均价是7124元/平方米，环比上月微涨了0.08%，这也是合肥房价连续第15个月上涨，不过涨幅比11月低了不少。比较数据发现，去年1月份，该研究院公布的合肥住宅样本均价是6614元/平方米，这样算来，合肥房价比年初约上涨7.7%。

    合肥365地产家居网的统计数据也差不多，去年12月，合肥市区住宅类商品房销售均价为7182.92元/平方米，同比2012年12月份的6668.59元/平方米上涨了7.71%。

    综合去年全年来看，合肥房价呈现小幅爬坡态势，上涨幅度最大的是3月份，涨幅为1.22%，12月份是上涨幅度最小的月份。

    另悉，去年12月，我省列入统计的另外两个城市马鞍山、芜湖房价呈下跌状态：马鞍山住宅均价5475元/平方米，环比上月下跌2.11%；芜湖住宅均价6216元/平方米，环比上月下跌1.24%，分别位于百城跌幅榜第5、第9。