11月1日，沈阳土地市场迎来十一月份首拍。本次土地拍卖，共推出三块土地，三地块均位于浑南新区，共计18万平方米。本轮共拍出2宗地块，共计拍出2.32亿元。

    11月5日，沈阳第2次土拍共推出3块土地，拍出8.12亿，三块土地均属于市区位置，分别来自皇姑、大东和沈河。这三块土地均属于居住用地，共拍出8.12亿元。

    进入11月份，因为稳定的房价，刚需主导的稳定购房需求，丰富的土地供应，沈阳土地市场交易的活跃度依旧。两次土地拍卖已经拍出10.44亿元的价格。

    中国指数研究院提供的数据显示，今年1至9月沈阳共推出住宅用地139宗，成交109宗，住宅用地成交面积达810万平方米，仅低于重庆市，将供应更偏紧的上海、北京、广州等一线城市甩在身后。高于去年同期6.16个百分点。

    沈阳前三季度住宅用地成交均价同比增长8.46%。而此前国家统计局统计显示，今年9月沈阳新建商品住宅均价同比涨幅高达12.7%。和其他大多数城市房价涨幅落后于地价涨幅不同，沈阳新建住宅的房价领先地价一步。馒头涨价速度超过面粉的现象在沈阳房地产上得以体现。沈阳的房价在二线城市中一直处于较低的水平，这也与沈阳的土地供应量比较充足有关。

    对比国内的其它热点城市，在经历9月份的土地出让金、土地成交量和地价三者皆达到年内高峰后，10月份的土地市场初现“退烧”迹象。上海易居房地产研究院近期发布的报告显示，10月，包括北京、上海、广州等在内的10个典型城市土地成交建筑面积同环比均呈下降态势。当月，10城土地出让金收入689.6亿元(人民币，下同)，环比下降52.6%；土地成交均价为每平方米3410元，环比下降25.1%。

    土地供应放缓和官方政策被认为是成交量下降的主要原因。易居研究院研究员朱光认为，在9月土地市场成交达到年内新高后，10月土地供应开始放缓。而中国政府对“地王”的严格控制也是成交回落的重要原因。