公共租赁房将成为今年北京政策房建设的一大亮点。记者从市住房城乡建设委了解到，今年全市计划完成建设、收购公共租赁房1万套以上，用于建设、收购公租房的公积金贷款不少于45亿元。而这个计划并不包括在农村集体土地上建设的公租房，这些“村建公租房”的配租有望放开户籍限制。

“去年北京建设、收购了11个公共租赁房项目，大约有50万平方米、9000套，其中建设速度最快的亦庄项目已经封顶了，今年年底有望竣工。”市住建委一位负责人告诉记者，“今年全市公租房的建设和收购计划是完成1万套以上，满足目前已经申请家庭的租房需求。”

由于公租房没有单独出台申请标准，因此目前申请家庭均为具有本市户籍、已经通过限价房或经济适用房、廉租房申请的家庭，也就是说，这些家庭的申请可以同时“排三条队”，但是不能同时享受两种以上的住房保障。

此外，据记者了解，结合城乡结合部整治改造，“村建公租房”的配租将会放开严格的户籍限制。

随着城乡结合部的整治改造，今年将有大量用于出租的违法建设被拆除。“结合城乡结合部改造，支持农村集体组织经济组织，依照规划建房出租，持股分红。”市政府相关负责人说，按照部署，市国土局负责研究制定以租赁方式供应土地，利用集体土地建设公租房的具体实施办法；市住建委负责研究制定公租房配租程序、租金标准、退出机制及后期管理办法；市住房公积金管理中心也将加大贷款支持力度，由于纳入国家住房公积金贷款支持政策房建设试点，今年将安排不低于210亿元的公积金贷款支持政策性住房建设，其中用于建设、收购公租房的额度不少于45亿元。

“今年要进一步拓宽公租房的建设渠道，积极创新融资模式，广泛吸引社会资金用于公租房建设、收购和持有经营。”这位负责人说，“鼓励国有企业、产业园区和社会单位利用自用土地建设公共租赁房，解决本单位职工和引进人才的住房需求。据悉，今年朝阳、海淀、丰台等区都将启动城乡结合部改造，将城乡结合部的改造与公租房建设结合起来，农村集体经济组织可以采取自建、参股或出租土地等方式建设公租房，既增加农民收入，又解决外来务工人员租房需求。