天津滨海新区

中新天津生态城总体规划方案出炉

　　按计划于今年7月奠基开工的“中新天津生态城”的总规划蓝图——《中新天津生态城总体规划方案》（下称“方案”）于昨日公布，将借鉴新加坡“邻里单元”理念，建设适宜不同收入群体和境内外人员居住创业的和谐社会，其中“政策性住房比例不低于20%。”
　　滨海新区中新天津生态城东至汉北路—规划的中央大道，西至蓟运河，南至永定新河入海口，北至规划的津汉快速路，总面积约30平方公里，预定10到15年内建成，人口可达35万，同时容纳外部就业人口6万人和内部暂住性消费人口3万人。
“现状用地三分之一为盐田，三分之一为盐碱荒地，三分之一为水面，水质存在一定污染。”昨日，中新生态城管委会副主任蔺　　雪峰在中新天津生态城总体规划公告新闻发布会上表示，“选址的地点现在只有2000人居住，建造中新生态城则不仅节能，而且还要把不适宜人居住的地方改造成宜居的地方。”
　　根据方案，生态城绿地与河水占城镇超过四成面积，每人享有约12平方米绿地占地，高于新加坡的8平方米/人。“同时，中新天津生态城树立的‘生态社区’理念，也是借鉴新加坡‘邻里单元’理念而产生的。”蔺雪峰表示。
　　生态社区包括基本社区、居住社区、综合片区3级，将混合安排多种不同类别住宅形式，满足不同群体居住需求，建设适宜不同收入群体和境内外人员居住创业的和谐社会，其中政策性住房比例不低于20%。尤为重要的是，作为生态社区，中新天津生态城将优先发展可再生能源：可再生能源使用率不低于15%；促进高品质能源的使用，禁止使用非清洁煤、低质燃油等高污染燃料，减　　少对环境的影响，清洁能源使用比例为100%；充分应用建筑节能技术，生态城内建筑全部按照绿色建筑标准建设。
按照计划，中新天津生态城计划于今年7月份奠基开工，其中，3平方公里起步区用3到5年时间建成。“关于总投资原来的估算是500多亿元（人民币）。”蔺雪峰表示，此次中新双方合作方式为政企分开，由中新生态城管委会负责管理和推动，而双方企业设立合资公司；现在中新双方正在就投资进行协商，希望尽快组建合资公司，将他们的投资测算提供给（生态城）管委会。
　　中新天津生态城距离滨海新区核心区15公里、距离天津中心城区45公里、距离北京150公里、距离唐山50公里。蔺雪峰表示，在进一步调整完善总体规划后拟于６月初报天津市政府批准实施，并报住房和城乡建设部备案。