惠州华贸中心效应
时间:2013-03-21 17:17:58
来源:城市化委员会 作者:赵加
华贸中心运营一年多来,作为惠州新崛起的最现代化城市客厅,已成为惠州市政府公务接待、参观的必经环节;国际龙舟赛等重大活动,各国宾客必游之地;惠州市旅游局重点推介的现代化城市一景,已成为惠州城市新名片。
自惠州华贸中心建设运营以来,不仅为江北CBD中心区带来5000多个就业岗位,还使区域现代服务业链条更完善,形成了以华贸中心为核心的商圈格局。华贸中心进驻之后,利用自身地段优势,充分整合江北CBD现有商务服务链条,使原本各自独立的会展中心、会议中心、文化艺术中心、酒店等商务配套与华贸大厦、华贸天地优势互补,在商务、商业服务方面实现了双向升级,并带动了惠州高端消费力向江北涌入,江北CBD商圈氛围渐浓、商圈地位逐渐呈现。
作为惠州最顶级的写字楼,华贸大厦以国际超5A智能写字楼标准打造,以通信、金融、商贸、咨询等知名企业为主导租户,中国移动、中国联通、中国平安等企业区域总部云集于此。华贸大厦底商更打造成惠州金融第一街,全部引进银行、证券等金融企业,永亨银行首次进驻惠州即在此落户,汇丰银行业也随之进驻,改变了以往惠州商务硬件配置偏低、功能配套缺失,引进企业偏小,布局零落分散,聚集性较差的局面,逐渐形成了以华贸大厦为核心的江北CBD商务产业链集群,直接推进惠州总部经济、楼宇经济的发展。
华贸中心的进驻是对惠州居住观念的一次重大变革。在此之前,惠州的居住观念还停留在对景观的需求上,几乎都是纯住宅项目,依山傍水而建,注重景观而忽视了生活功能,导致许多住宅区实用性差和入住率低,入住后生活成本高。尤其是江北中心区,生活商业配套缺乏,许多人都是“工作在江北,生活在河南岸”,宁愿每天这样往返,也不愿住在“没人气、没吃饭地儿”的江北。华贸中心的出现“入则宁静,出则繁华”的“一站式”大都市综合体生活方式越来越受到市民的喜爱,尤其是具有国际化阅历和视野的成功人士的青睐。
2011年1月20日,广东省发展和改革委员会正式认定惠州华贸中心为“广东省现代服务业集聚区”。惠州华贸中心成为广东省首批、惠州市第一个、也是唯一一个商务服务类型的集聚区。与其它港口保税区、物流园区或科技园区不同,惠州华贸中心也是唯一一个以单个项目入选省级集聚区的项目。