“真怀念以前的日子，虽然没有现在这么干净整洁的生活环境，但自家的楼房，楼上楼下、门前房后、种菜养鸡，想干什么就干什么。现在，就连春节要放个鞭炮都要跑到楼下的休闲广场指定区域，规矩太多”。
 
　　2010年受到常州机场扩建工程整体建设规划，家位新北区罗溪镇的徐鸣一家成为亲戚朋友羡慕声中的“拆迁户”，最终，其获得的拆迁赔偿款换来4套80平方米—120平方米不等的商品房以及30多万元的现金。
 
　　2013年春节，已经住上拆迁安置小区装修好的新房时，徐鸣却带着复杂的心怀告诉《中国企业报》记者，“没拆迁前想着通过拆迁安置能发财致富，实际上拆迁并不能真正改变我们的生活，想致富还是得靠双手，可是我们再也回不到过去的生活。”
 
　　 靠拆迁致富已成梦幻，腾出宅基地成工商用地

　　2012年，音乐人左小祖咒的数条微博，迅速将常州市新北区及南夏墅街道推向风口浪尖。其岳父母位于南夏墅街道钱家塘的一幢前后两栋两层老式楼房，在与当地政府还没有就具体的赔偿款谈妥之前，就遭遇当地政府的“拆迁”逼近。
 
　　一位新北当地的新闻媒体同行介绍，“这几年来，新北的经济发展很快，很多临近乡镇，像鸣凰、马杭等都被一个村一个村的整体拆迁，搬进政府统一建设的拆迁安置小区，他们腾出来的宅基地则成为工业厂房和商业楼盘的用地。”
 
　　拆迁开始成为当地农民致富的重要“捷径”之一。徐鸣透露，“很多人在没拆迁之前，都想着要做钉子户，增加与政府谈判的筹码，想多要一些钱。左小祖咒岳父之所以迟迟没拆迁，就是因为赔偿款没谈好。人人都想多要，但政府只能给那些钱”。
 
　　据悉，目前新北区的农村拆迁补偿主要有两部分，一是对现有房屋的拆除赔偿款1000元每平方米，同时还会根据房屋装修程度给予200元的浮动补贴。二是购买保障房的价格优惠，一般来说拥有当地户口的村民往往每人可以以650元左右的优惠价购买40平方米的房屋，超出这一面积就要以1000元，甚至2000元的价格购买。
 
　　徐鸣给《中国企业报》记者算了一笔账，“我家房产本的面积是600平方米，可以获得补偿款60万元，购买4套房子花了30多万元，最终剩下的现金只够装修两套房子，没能发家致富，但成了房主”。
 
　　拆迁开始，很多农民向政府拆迁人员直接开价“200万、300万”，但最终在拆迁过程中实现“致富”的农民却很少见。《中国企业报》记者获悉，在新北各地的农村拆迁中，也出现过几户一次性获得赔偿款200万的情况，但主要是一户家庭多个儿子，因为宅基地面积大获得的补偿款较多。
 
　　 农民进城， 直接刺激家电建材消费

　　住进规划整齐、配套设施齐全的拆迁安置小区后，曾经一度让不少新北的农民，顿时产生了进城做“产业工人”的感觉。

　　不过，很快就有居民发现，小区统一配套建设的休闲广场，变成了晒稻谷、晒干菜的晾晒场，小区的健身器材也经常“缺胳膊少腿”，甚至就连小区的很多绿化花坛和绿色带，都被一些住在一楼二楼的农民“捷足先登”，改造成为“自家菜地”，时不时还拿家里的大小便浇菜，让整个小区的环境在短短几个月内大变样。
 
　　在徐鸣所在的小区附近，建起了大超市、大农贸市场，就连苏宁电器[微博](7.04,-0.24,-3.30%)和当地知名的家居建材广场都在附近开出直营连锁门店，这在带来生活便利的同时，也带来生活成本的增加。
 
　　 “虽然我们都进城上楼，但是家里还是有一些自留地，平时会种些水稻和油菜。而且，以前家里门前屋后都有空地种点蔬菜，养点鸡鸭什么的，可以补贴日常开销。现在，进入小区什么都要买，家里的开销一下子大了起来。”徐鸣坦言，住进小区之后，生活环境确实较以前有了很大的改善，但家里老人还是一下子适应不过来，很多传统习惯在未来一段时间很难改掉。
 
　　“农民进城，直接刺激的是家居家电建材等耐用消费品，长期刺激的是商业超市和农贸市场等日用消费品。但关键还是要进城的农民腰包也能持续鼓起来。”来自常州苏宁电器的门店经理如是说。
 
　　徐鸣即将大学毕业的女儿徐昕则向《中国企业报》记者表示，“我爸爸这一辈还是觉得进城上楼比较好，在我爷爷这一辈，年纪大了，很多生活习惯都改不过来。反正，我今后是不会留在镇上工作，是要在常州市区找一份好工作”。
 
　　尽管拆迁的补偿款已所剩无几，由于最近十多年来，徐鸣和妻子都在镇上的集体企业上班，每个月有4500元左右的固定收入，工厂还给统一缴纳养老和医疗保险。同时，由于土地被征用，村里每年还给每人3000元的口粮补贴以及并不固定的村集体企业分红。
 
　　“平时，家里的日常开销就是衣食住行和女儿上学的费用，应该说收支核算下来每年还有几万块钱的结余。”徐鸣认为，靠拆迁致富都是“谣言”，要想致富还要靠双方，新北的乡镇经济发展很好，只要肯干就一定能过上幸福的日子。
 
　　 “小村并大村，大村拆迁   进城”成趋势

　　作为苏锡常经济带中的重要板块，近年来常州市新北区的城镇化建设步伐明显加速。上述新北媒体同行就透露，“作为连续多年位于全国百强县前十强的地区，新北的各个乡镇都形成了各自的经济产业带，这为新型城镇化建设提速提供了很好的经济土壤，让很多通过拆迁住进楼上的农民，不仅硬件条件要改善，还要让腰包鼓起来，腰杆子也挺起来，只有软硬兼施才能形成一个城镇化的正循环”。
 
　　以新北罗溪镇为例，通过借助常州机场“空港物流基地”的建设，迅速带动了当地在化工、物流等领域的大项目建设和工业园布局。徐鸣则告诉《中国企业报》记者，“镇上的企业越来越多，就业的机会也越来越多，我们的工资收入也年年都在上涨，这让拆迁后住进小区的我们，心里更有底了”。
 
　　目前，以“小村并大村，大村拆迁直接进城上楼”的城镇化，在全国各地陆续拉开，这种趋势已经不可逆转。与全国很多其它地区相比，常州由于各个乡镇的工业经济发展基础好，各种大中规模的民私营企业众多，为进城的农民提供了很好的经济收入保障。